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Je suis locataire d'un studio dont la kitchenette est équipée de 2 plaques de cuisson, d'un frigo encastré ainsi que d'un placard 2 portes suspendu.
Ces équipements ne sont pas mentionnés au bail mais ils le sont sur l'EDL d'entrée que j'ai signé. Dois-je quand même demander à l'agence immobilière d'annexer à mon bail un document reprenant l'ensemble de ces équipements ?
Il me semble que le frigo ne fonctionne pas très bien (bruit de glouglou, partie freezer qui givre rapidement et température intérieure entre 8 et 10 degrés). Renseignements pris auprès de l'agence, il semble que je doive faire moi-même la démarche de demander des devis auprès de professionnels. Ces devis seront transmis au propriétaire, via l'agence, qui fera son choix. Cette procédure est-elle légale ?
Si une réparation est nécessaire, le propriétaire est-il tenu de faire réaliser la réparation ? Dans quel délai ?
Les professionnels qui se déplacent pour examiner le matériel sont-ils en droit de me réclamer des frais de déplacement à régler immédiatement ? Dans l'affirmative, puis-je légalement réclamer le remboursement de ces frais auprès du propriétaire ?
L'EDL est une annexe du bail donc inutile de le faire rajouter si c'est indiqué dans l'EDL. Oui ! les devis (de réparation ou de remplacement) sont transmis au propriétaire et il choisit. Ceci dit, un dialogue est tout de même nécessaire pour vous assurer que vous vous comprenez tous les deux. S'il y a mauvaise volonté du propriétaire, un recommandé avec AR peut être nécessaire pour lui rappeler ses obligations. Pour les frais de déplacement, je ne sais pas. Bon courage !
Demandez plutôt au professionnel avant s'il fait payer le devis et combien ça coute, et dans ce cas, demandez son accord au propriétaire pour le paiement du devis.
En effet, j'ai peur que pour un frigo qui n'est plus sous garantie, le devis ne soit payant. Ils doivent savoir s'ils peuvent recharger en fluide, certainement.
Normalement, le cout du devis est déductible de la facture si vous faites faire la réparation, donc point a vérifier avec l'artisan avant qu'il se déplace.
Réparation équipement kitchenette équipée
Forum fermé
Posté - 27 août 2006 : 12:51:21
