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Nous désirons acheter la maison que nous louons, nous avons écris à notre propriétaire pour lui demander si il était ok et à quel prix.
Notre question est la suivante : Y'a t'il des régles pour définir le prix de vente de cette maison au plus juste et avons nous des facilités en terme de négociation ??
Il faut que l'acheteur soit intéressé a acheter, et le vendeur intéressé à vendre. Si vous lui faites une offre sans prix, vous lui demandez donc de vous faire un prix.
Non, il n'y a pas de règle.
Pour les facilités de négociation non plus. Par exemple, il peut très bien vous dire qu'il ne veut pas vendre (par exemple s'il a acheté pour une défiscalisation ou en ayant fait des travaux qui lui imposent de louer pendant 6 ou 10 ans, ça existe).
Ca m'est personellement arrivé de refuser pour ce motif.
Si votre propriétaire ne vous en a jamais parlé, c'est que la situation actuelle (qu'il a voulu !) lui convient. C'est donc à vous de faire une offre vraiment attractive si vous désirez absolument avoir cette maison. Je doute que le prix du marché soit suffisant pour le décider s'il n'a jamais exprimé cette intention. Indépendamment des arguments de Ribouldingue, il faut être conscient du fait que votre propriétaire n'a pas forcément envie de se relancer dans un nouvel investissement et que cela supposerait pour lui des frais supplémentaires. D'autant que les opportunités se font rares pour les investisseurs.
locataire qui achète la maison qu'il loue ??
Forum fermé
Posté - 27 août 2006 : 19:55:22
