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jean01
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 28 août 2006 : 08:52:14
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Bonjour,
Sur le point de signer un compromis de vente, l'AI me propose, pour payer des frais de notaire moins important, de mettre la commission à ma charge plutôt qu'à celle du vendeur (tout en payant la même somme au final).
Est-ce une pratique courante et cela peut-il poser des problèmes à terme ?
Merci d'avance pour votre aide.
Bien cordialement,
Jean
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 08:55:44
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aucun problème particulier, ceci permet tout simplement de ne pas payer de frais de notaire sur la commission d'agence.
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 10:31:22
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leo66,
Sauf erreur de ma part, les frais de notaire sont calculés sur le prix de vente hors commissions d'agence.
Les commissions d'agence sont portées par l'acheteur et non le vendeur.
asi77
 ... finalement, rien ne vaut une simulation achat/location pour bien comprendre : http://asi77.free.fr |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 10:38:13
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| asi77: la commission peut très bien être à la charge du vendeur contractuellement!!!!! |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 11:07:46
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nefer, vous avez certainement raison ...
... sauf que jean01 parle de frais de commission à la charge de l'acheteur : c'est de base le cas !
D'autre part, mon intervention portait surtout sur le fait que les frais de notaire ne sont pas calculés sur (prix de vente + commissions agence).
Cordialement.
asi77
... finalement, rien ne vaut une simulation achat/location pour bien comprendre : http://asi77.free.fr |
Edité par - asi77 le 28 août 2006 11:12:42 |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 17:37:53
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c'est quoi votre petite pub ??.... qui réapparait encore ??? |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 17:55:44
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Vous parlez du lien dans ma signature automatique ... (simulation achat/location) ?
... finalement, rien ne vaut une simulation achat/location pour bien comprendre : http://asi77.free.fr |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 28 août 2006 : 19:27:49
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Salut,
Commission d'agence à charge du vendeur, l'acheteur paye des frais sur le prix FAI.
Commission d'agence à charge de l'acquéreur, les frais portent sur le prix net vendeur.
Il y a des éléments corporels type mobiliers non encastrés vendus avec, alors un inventaire reprenant leur prix d'usage peut être joint à l'acte et alors le montant global sera également retiré des frais notariés.
Choisir une caution bancaire ou une mutuelle plutôt qu'un emprunt hypothécaire.
Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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Commission de l'AI et frais de notaire
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