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Je suis en train de réaliser un prêt relais sur la résidence principale pour acheter un appartement plus grand.
J'ai reçu plusieurs propositions et les taux que l'on me propose ne sont pas terribles car j'ai un très fort endettement théorique (42/100) (j'ai deux appartements que je loue et les banquiers pondèrent les loyers de 20% pour le calcul de l'endettement).
Dans la meilleure offre que j'ai reçu, j'ai oublié de mentionner le prêt à taux zero. Je crainds que si j'en parle, le dossier ne passe plus. J'ai bien envie d'accepter tout de même cette offre car elle est bien meilleure que les autres. On m'a dit qu'il ne peut y avoir un problème que si les prix baissent de 20/100 sur les deux ans car dans ce cas l'enveloppe prévue ne suffira pas et le nouvel organisme bancaire refusera de rembourser le PTZ.
1ère Question: si je vends mon appartement correctement, et si l'enveloppe n'est pas dépassée, le banquier peut-il refuser de rembourser le ptz si cela n'a pas été prévu dans l'offre du relais?
2eme Question: si je me retrouve dans deux ans dans cette situation (la banque refuse de couvrir le PTZ de 15000 Euros pour x raisons) Puis-je faire un crédit Hypothécaire sur un autre bien pour rembourser le PTZ? Cela est-il facile? couteux?
prêt relais
Forum fermé
Posté - 30 août 2006 : 10:55:00
