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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
 Posté - 04 sept. 2006 : 19:49:14
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Bonsoir à tous,
Il y a un problème récurrent dans notre copro, nombreux sont les occupants (et certains copropriétaires) qui se délestent de leur "surplus" (matelas, cuvette de wc, ...) au sous-sol. Celui-ci étant relativement étroit cela obstrue le passage et est bien évidemment dangereux. A l'occasion du déménagement d'un occupant, à l'arrivée d'un nouveau copropriétaire et des travaux que cela entraine, le sous-sol est très souvent très encombré.
Apparemment la plupart des copropriétaires s'en moquent et se contentent de ponctionner leurs locataires tous les mois (nombreux sont les propriétaires-bailleurs...).
Certains copropriétaires souhaiteraient faire condamner le sous-sol pour faire cesser ce problème.
Je pense que ce serait une bonne solution, cependant je doute qu'elle soit tout à fait légale, qu'il y a peut-être danger à condamner le sous-sol en cas d'incendie et je suppose qu'au minimum une telle solution devrait être votée en AG. De plus je doute vraiment de son efficacité, les copropriétaires se dépècheront de refiler leur clé à leur locataire et ceux-ci sans doute à leurs amis (c'est déjà le cas pour l'accès au parking, les clés du petit local servant au personnel d'entretien ont depuis longtemps été récupérés par des locataires pour y ranger leurs vélos...).
Transitoirement, disons jusqu'à la prochaine AG, pouvons condamner le sous-sol ?
Sinon auriez-vous une solution efficace ? Personnellement je n'en vois pas, et vous ?
(tout cela se passe à Paris dans XVème, avec des loyers assez élevés pour des petits studios...)
Cordialement / Frédéric
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 04 sept. 2006 : 21:58:12
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il y a des caves privatives uniquement.
Cordialement / Frédéric |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 04 sept. 2006 : 22:34:30
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c'est ce que je pense aussi...
Faudrait fermer à clé le sous-sol et donner la clé à chaque copro et là on en revient au pb initial...
Une autre solution ?
Cordialement / Frédéric |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 04 sept. 2006 : 22:40:43
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les porcs n'ont pas le sens du civisme, seulement celui de leur intérêt...
Cordialement / Frédéric |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 sept. 2006 : 23:08:14
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n'y a t il pas ramassage des encombrants dans cette commune ???
et un courrier du syndic aux copropriétaires avec le prochain appel de fonds pour les sensibiliser aux risques d'incendie....(problèmes d'assurance...) |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 04 sept. 2006 : 23:54:31
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Citation :
Initialement entré par nefer
n'y a t il pas ramassage des encombrants dans cette commune ???
et un courrier du syndic aux copropriétaires avec le prochain appel de fonds pour les sensibiliser aux risques d'incendie....(problèmes d'assurance...)
A Paris il y a évidemment un ramassage gratuit des encombrants, mais "on" préfère payer, ou plutot "on" préfère qu'une société fasse tout le boulot du débarrassage, "on" est plutot fainéant, "on" suppose qu'en payant un gros loyer il a droit à des prestations complémentaires. Quant à leurs crétins des propriétaires ils sont plutot démissionnaires ils oublient qu'ils sont responsables de leurs locataires et la police n'est pas là pour le leur rappeler.
Quant aux pbs d'assurance les propriétaires ne sont pas près d'y être sensibilisés, ils participent peu aux AG et ne lisent pas les PV d'AG où il est question des encombrants au sous-sol.
Quelque chose de plus coercitif et efficace ?
Cordialement / Frédéric |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 05 sept. 2006 : 18:54:10
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Y a personne qui aurait une idée ?
Cordialement / Frédéric |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 05 sept. 2006 : 19:37:26
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Ce n'est pas vraiment le pb d'avoir UNE idée, faut-il qu'elle fonctionne!
Et là, avouez qu'il y a de quoi sécher quelques temps.
Vous ne pourrez JAMAIS obtenir l'unanimité pour priver l'ensemble des copropriétaires de l'utilisation d'une partie privative, cela a déja été écrit.
Le "cacher ce foutoir que je ne saurais voir" faisant partie de nos bonnes moeurs actelles, à moins de payer un vigile 24/24 ou de vous engueuler avec les loctaires et/ou copro qui se délaissent de leurs m....s .
Je ne vois guère d'autres solutions que l'affichage, encore et encore, d'un mot de rappel sur la porte d'accès aux caves. en en modifiant la prose et la présentation tous les trois mois pour casser les habitudes de non lecture des "passants"... 
Christophe |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 06 sept. 2006 : 08:35:59
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| Dans certaines copro la réalisation extérieure d'un enclos constitué de 4 murs et d'une ouverture sans porte semble pouvoir régler le problème (un toit et une porte, ce sont d'autres problèmes), encore faut-il disposer de la place nécessaire pour une telle réalisation... |
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Rick2965
Pilier de forums
890 réponses |
Posté - 06 sept. 2006 : 09:02:14
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| Quand les gens en auront marre de payer, ils comprendront... |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 06 sept. 2006 : 21:27:21
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Citation :
Initialement entré par Rick2965
Quand les gens en auront marre de payer, ils comprendront...
A voir..., il faudra bien souligner en AG l'aggravation de charges que cela entraîne, et encore...
Cordialement / Frédéric |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 07 sept. 2006 : 08:41:59
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Citation :
Quand les gens en auront marre de payer, ils comprendront...
Je voudrais bien ! Mais je ne suis pas sûr que la lucidité leur vienne très vite... |
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embarras du sous-sol
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