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 Sujet  |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
 Posté - 06 sept. 2006 : 23:59:05
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Bonjour,
Est-ce chose courante de recevoir une commission de part et d'autre ? acheteur/vendeur ?
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 07 sept. 2006 : 22:00:41
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comment cela apparait-il sur l'acte de vente? |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 07 sept. 2006 : 23:02:14
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Citation :
Initialement entré par lnsacorh
Bonjour,
Est-ce chose courante de recevoir une commission de part et d'autre ? acheteur/vendeur ?
Déjà demandez à votre acheteur s'il a signé un mandat de recherche. |
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PASTICHE
Contributeur senior
57 réponses |
Posté - 08 sept. 2006 : 16:43:15
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quel est le montant de la transaction
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 08 sept. 2006 : 21:49:09
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LeNabot,
je n'ose pas appeler l'acheteur car je crois et suis sûr que l'agent bloque tout. J'essaie déjà de me défendre à bloc sur mon acte de vente. En 2 mots, cela se fait-il ? et fréquemment? oui la commission est due, oui on a signé et pour ma part une plus grosse somme que la moyenne car cette agence devait me rendre service, devait... . Nous signons chez SON notaire, je dois encore la jouer fine. |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 08 sept. 2006 : 22:19:17
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Je vous lis la rubrique mentionnée sur mon mandat de vente :
-rémunération:
une commission irréductible sera payée à l'agence........ conformément à son barème que la vente ait lieu par son intermédiaire ou avec une personne qu'il aura présentée, adressée ou indiquée ou avec laquelle il aura eu des pourparlers. [i](...téléphoniques aussi ???)
Cette commission irrééductible de.........<<<...tva comprise sera payée par le mandant aussitôt la réalisation de cette vente, le jour de la passation de l'acte authentique.[/i]
Mais ma question est ; existe-il dans un acte notarié la vision de la commission ? : oui bien sûr mais laquelle? celle du vendeur ou de l'acheteur - vous allez me dire que c'est sur le compromis mais c'est là que le bât blesse, quelques pages en ont été modifiées. C'est gr^ce à mon Notaire que j'ai un double dans mes mains et celle-ci est vaguement énoncée qu'en un ....: voir document annexe.
sa commm serait plutôt de 15%    C'est ma faute il est vrai ! mais le lendemain il m'a fait signé un compromis et sur mon lieu de travail.
C'est donc du travail vite fait, bien fait dit-on, mais pour l'agence
Donc a défaut je voudrais que les 2 apparaissent. D'où ma question initiale mal posée, il est vrai  |
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laurent.4
Pilier de forums
257 réponses |
Posté - 13 sept. 2006 : 17:59:28
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| Bonjour, le double commissionnement est rare et ne peut se concevoir que dans le cadre d'un mandat de vente et d'un mandat de recherche. D'autre part, chacune des parties doit avoir connaissance de ce double commissionnement et doit donc connaître le montant de la commission payée par son co contractant. Enfin, cette ou ces commissions doivent respecter le barême affiché. Ca fait quand même beaucoup de conditions à respecter pour cet agent immobilier. Les a-t-il respectées? |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 16 sept. 2006 : 19:54:47
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vous dites que les commissions doivent respectées un barême affiché? le barême affiché dans l'agencen je su^^ose. Mais le mandat de vente a été signé sur le lieu de vente et d'un et de deux n'y a t-il pas aussi cette possibilité -toujours cette possibilité (lors des AG )- SAUF si le mandat stipule une autre somme consentie par les 2. ? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 sept. 2006 : 20:36:16
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insacorh : que le mandat soit signé sur le lieu de vente n'empêche pas de respecter les tarifs affichés à l'agence.
l'AG n'a rien à voir avec les tarifs de transaction. |
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double com. reçue par l'AI
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