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je sollicite votre aide pour la situation suivante. J'ai acheté en VEFA en avril dernier un appartement en résidence de 77m2. Souhaitant faire une cuisine ouverte sur la salon, j'ai donc fait supprimer les 3/4 de la cloison. Des prises electiques et téléphoniques se trouvant à l'origine sur ce mur modifié il faut donc les replacer ailleurs. A noter ma décision de supprimer le mur est antérieur à la pose des cloisons, le promoteur n'a donc pas eu à abattre le mur. Il a seulement installé un mur de 1,40m de long au lieu des 3,70 m initiaux. L'entreprise qui à la charge de l'installation electrique me facture le déplacement des prises du mur absent. En effet, je souhaite que les prises soient déplacées sur les 1,40m du mur restant donc juste à côté de leur emplacement initial. Pour 2 prises electriques +1 prise de téléphone+main d'oeuvre, le note s'élève à environ 300 eurosTTC, ce que je trouve inadmissible.
Renseignements pris auprès de différentes personnes, il s'avère que l'installation electrique de l'appartement doit être l'objet d'un rendez vous, comme lors du choix du carrelage, parquet ou autres...
Or, au moment de la signature de la réservation, à aucun moment l'agence immobilière ne m'a sollicité afin de savoir si je souhaitais modifier des emplacements de prises par rapport au plan d'origine.
Après discussion avec l'installateur electrique, la situation est la suivante: -soit j'accepte le devis de déplacement des prises et donc je paie -soit je ne l'accepte pas et l'entrepreneur choisira de lui même l'endroit des prises à replacer et à ce moment là c'est gratuit. Il se reserve donc le droit de les placer n'importe où!!
Je sollicite votre aide car cela sent l'arnaque à plein nez!
Plusieurs personnes m'ont dit que je n'avais rien à payer pour des déplacements de prises. On me dit de contacter l'ADIL.
Quand allez-vous être livrés ? Je vais même plus loin est-ce que la dalle et les gaines électriques sont déjà passées physiquement dans l'appartement ?
Si elle ne sont pas passées, je trouve le prix exorbitant Si elles sont passées c'est grosso modo entre 50 et 75 euros par emplacement modifié sachant que ça représente: -casser la dalle si nécéssaire -refaire passer les câbles s'ils sont devenus trop court (et ça c'est galère ...) -refaire la dalle
Maintenant si vous choisissez que l'installateur décide de l'emplacement... il ne va sans doute pas s'embéter et les mettra au plus près (surtout au moindre coût) de l'arrivée des câbles.
L'autre possibilité c'est derencontrer les électriciens sur site et leur donner les emplacements que vous souhaitez ... (+ liquide)
Il est tout à fait normal que le déplacement des prises soit chiffré et surtout enregistré par le notaire comme avenant pour éviter tous problèmes par la suite
Quand allez-vous être livrés ? Je vais même plus loin est-ce que la dalle et les gaines électriques sont déjà passées physiquement dans l'appartement ?
Si elle ne sont pas passées, je trouve le prix exorbitant Si elles sont passées c'est grosso modo entre 50 et 75 euros par emplacement modifié sachant que ça représente: -casser la dalle si nécéssaire -refaire passer les câbles s'ils sont devenus trop court (et ça c'est galère ...) -refaire la dalle
Maintenant si vous choisissez que l'installateur décide de l'emplacement... il ne va sans doute pas s'embéter et les mettra au plus près (surtout au moindre coût) de l'arrivée des câbles.
L'autre possibilité c'est derencontrer les électriciens sur site et leur donner les emplacements que vous souhaitez ... (+ liquide)
Il est tout à fait normal que le déplacement des prises soit chiffré et surtout enregistré par le notaire comme avenant pour éviter tous problèmes par la suite
Je ne comprends toujours pas pourquoi je dois payer.
En effet, lors de la signature de la réservation de l'appartement, je n'ai pas signé un schéma d'implantation électrique mais uniquement un plan des pièces avec dimensions et surfaces. Pourquoi ne pas m'avoir demandé à ce moment si l'implantation électrique me convenait? En effet, certaines gaines n'était pas en place au moment de la réservation donc il aurait simplement fallu me solliciter pour savoir si les emplacements me convenaient
Quand allez-vous être livrés ? Je vais même plus loin est-ce que la dalle et les gaines électriques sont déjà passées physiquement dans l'appartement ?
Si elle ne sont pas passées, je trouve le prix exorbitant Si elles sont passées c'est grosso modo entre 50 et 75 euros par emplacement modifié sachant que ça représente: -casser la dalle si nécéssaire -refaire passer les câbles s'ils sont devenus trop court (et ça c'est galère ...) -refaire la dalle
Maintenant si vous choisissez que l'installateur décide de l'emplacement... il ne va sans doute pas s'embéter et les mettra au plus près (surtout au moindre coût) de l'arrivée des câbles.
L'autre possibilité c'est derencontrer les électriciens sur site et leur donner les emplacements que vous souhaitez ... (+ liquide)
Il est tout à fait normal que le déplacement des prises soit chiffré et surtout enregistré par le notaire comme avenant pour éviter tous problèmes par la suite
Je ne comprends toujours pas pourquoi je dois payer.
En effet, lors de la signature de la réservation de l'appartement, je n'ai pas signé un schéma d'implantation électrique mais uniquement un plan des pièces avec dimensions et surfaces. Pourquoi ne pas m'avoir demandé à ce moment si l'implantation électrique me convenait? En effet, certaines gaines n'était pas en place au moment de la réservation donc il aurait simplement fallu me solliciter pour savoir si les emplacements me convenaient
pour info une prise supplémentaire aurait couté 150€HT l'unité.
la vous donnez presque autant de travail à l'élec, sauf pour la pose de disjoncteurs.
c'est le prix du marché désolé.
J'ai du me faire très mal comprendre c'est pas possible...
Une prise supplémentaire ne côute déjà pas 150eHT, à ce prix, j'ose espérer que personne n'accpete ce type de devis !!!!!!!!!!!! De plus, ce n'est pas tant le prix que le principe: une prise qui passe à un endroit ou 5 cm à côté pour moi, c'est la même chose De plus, l'agence aurait dû me le demander en temps et en heure!! Heureusement, toutes les personnes, qui ont fait construire et que j'ai pu rencontrer trouve cela aussi scandaleux!!! Sauf sur ce forum visiblement Ne seriez vous pas entrepreneur ?
Achat VEFA: modifications des prises electriques
Forum fermé
Posté - 10 sept. 2006 : 21:44:25
c'est le prix du marché désolé.