****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
je constate avec le temps un affaissement au niveau du sol dans une partie de notre cuisine se qui fait que dans certaines zones les tommettes se cassent. Le problème relève t'il de la copropriété ou de moi. Il semble que ce soit un bois qui se dégrade sous les tommettes? Ou ce trouve la limite partie commune et partie privative en règle générale car mon RDC date de 1940 et ne fait que 1 page avec rien à ce sujet . merci
En l'absence de disposition dans le RC, ce sont les articles L.2 et L.3 qui s'appliquent pour la détermination du caractère commun ou privatif des éléments de construction. En particulier, le gros oeuvre est réputé partie commune.
Il s'agirait dans votre cas de déterminer avec précision l'origine de l'affaissement, car sauf erreur de ma part, en construction ancienne, les tommettes reposent une chappe, elle même reposant sur un lit de remplissage friable, lui-même reposant sur des croisillons ou des lattes, etc. Quel est l'élément qui fait défaut ? Si les tommettes sont directement collées sur une dalle, la question ne se pose pas.
Effectivement les tommettes sont collées à la chaux ou platre sur un remplissage un peu friable l'ensemble sur des lattes en bois. Le problème vient semble t'il d'un ou deux bois
je vous recommande vivement de lire tous les posts concernant un problème de parties communes (poutrage en mauvais état) qui m'a pourri la vie pendant des années. Si vous tombez sur une copro et un syndic sérieux (et que vous posez les bonnes questions avec des devis et des notes techniques d'au moins un architecte) ils feront les travaux...sinon vous êtes parti pour des années de galère et de frais d'avocats et experts divers...
Ouh là là, ne nous affolons pas. Entre la prolifération d'insectes et un affaissement localisé en construction ancienne, il y a de la marge .
Sud04, si ce sont les lattes qui lâchent, le problème ne va pas se limiter à votre seul sol, et la copropriété est concernée. Comme suggéré par Lidia, avez vous contacté le syndic et le CS pour avoir leur avis sur ce problème, avant de déclencher d'autres démarches ?
Affaissement du sol
Forum fermé
Posté - 12 sept. 2006 : 14:11:30
.