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mitjayo
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315 réponses |
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bibix1111
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1458 réponses |
 Posté - 22 sept. 2006 : 11:30:15
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Vous en parlez deja dans un autre sujet, le doublon est il necessaire?
Vous n'avez meme pas l'article à nous servir... De quoi voulez vous qu'on parle? |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 22 sept. 2006 11:30:55 |
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John75
Contributeur vétéran
103 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 11:47:12
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La Tribune annonce 4% de baisse en 2007 !
Whaou !!!!!!!
Attention accrochez vous !!!! Le crach est en marche !!!
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 11:52:43
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Citation :
Initialement entré par John75
La Tribune annonce 4% de baisse en 2007 !
Whaou !!!!!!!
Attention accrochez vous !!!! Le crach est en marche !!!
A ce rythme la LeNabot sera proprietaire..............jamais....  |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 12:09:19
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Citation :
Initialement entré par John75
La Tribune annonce 4% de baisse en 2007 !
Whaou !!!!!!!
Attention accrochez vous !!!! Le crach est en marche !!!
Ben quoi ! Ca fait quand meme 4000€ de gagnés sur un bien à 100k€.
Bon d'accord faut attendre 1 an et demi.
Bon d'accord faut payer son loyer à fond perdu pendant 1 an et demi
Bon d'accord les taux remontent.
etc...
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Amicalement, un agitateur. |
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pacha2
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526 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 14:24:59
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Il n'est pas inutile de rappeler que ces fameux 4% de baisse (qui ne veulent pas dire grand-chose par ailleurs) sont en fait un pourcentage lissé... comme les pourcentages FNAIM.
Donc 4% de baisse lissés sur 24 mois, avec un actif haussier récent, cela fait beaucoup plus (en gros 3 fois plus) de baisse prévue en 2007.
12% de baisse sur un an, sur 360 k€ (prix moyen d'un appart à Paris selon ERA), cela fait réfléchir et cela paie largement les loyers ! |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 14:31:53
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Ou peut on lire qu'ils parlent d'une baisse lissée sur 24 mois?
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Amicalement, un agitateur. |
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pacha2
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526 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 15:00:51
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Tout simplement sur le fait qu'ils annoncent une hausse de 6% en 2006. C'est curieusement exactement le chiffre de la FNAIM qui comme nous le savons, est lissé sur 24 mois.
S'ils parlaient en variation annuelle brute, ils annonceraient 2 à 3% de hausse pour 2006, comme on peut les estimer sur les indices mensuels FNAIM et tous autres indices concourants (entre 0,9 et 2% de hausse sur 8 mois, selon les indices). |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 15:18:39
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Tout ça c'est qu'une supposition sur laquelle il serait risqué d'affirmer quoi que ce soit.
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Amicalement, un agitateur. |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 15:57:09
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On est bien d'accord, ces 4% de baisse ne signifient rien et d'abord comment sont-ils estimés et calculés ?????
Mon post avait pour but de faire remarquer qu'il n'y a aucune raison de changer de mode de calcul entre 2006 et 2007.
Si on annonce 6 % de hausse en 2006 et 4% de baisse en 2007,
logiquement, il doit s'agir des mêmes indices... et donc des indices lissés à la FNAIM.
Je n'en conclus rien de plus. |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 16:05:12
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Comme vous supposez à partir d'un baisse elle même supposée, je crois qu'au final le resultat de ce debat n'est qu'une perte de temps. 
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Amicalement, un agitateur. |
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leo66
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954 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 18:29:07
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pour ceux qui pratique l'immobilier, nous nous rendons compte que les négo sont de plus en plus facile et les remises de plus en plus importante, ceci est une réalité, nous la vivons tous les jours sur le marché
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 18:43:56
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La tribune : "Baisse attendue de l'immo en 2007"
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