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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
 Posté - 22 sept. 2006 : 23:05:32
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Bonsoir,
Voila c'est fait, j'avais été élu pour 3 ans en 2005 sur une copropriété.
J'ai donne ma démission au titre du mandat de gestion de syndic lors de l'assemblée de ce jour.
Bien sûr, les coproprietaires ont tous ete prevenus par mes soins 4 mois à l'avance.
Les motifs : L'immeuble se casse le gueule et surtout penche de plus en plus d'un coté en raison d'un problême de fondation.
Depuis 2 ans , 3 copropriétaires sur 5 bloquent tous les devis proposés en AG (ce sont des bailleurs peu soucieux des locataires) et ce malgré les conclusions alarmantes des architectes.
Je suis assez triste pour les deux copropriétaires occupants.
Je ne pouvais plus supporter une telle responsabilite sur la tête de mon cabinet.
Les autorites competentes ont ete prevenues.
Nous avons pu placer cependant comme syndic benevole un des deux copro occupants.
Assez triste de voir se degrader un immeuble de la sorte, à marseille dans le 12 eme.
Bon voila je me sent un peu soulagé.
Vos observations sont les bienvenues 
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Edité par - air jordan le 22 sept. 2006 23:10:33 |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 23:44:49
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Vous avez bien fait.
Une manchette de trois centimètres dans La Marseillaise, Var matin et autres journaux locaux, ce n'est guère plaisant, surtout quand on recherche deux disparus sous lkes décombres.
Mais n'avez vous pas pu obtenir de la mairie une injonction de travaux ?
L'immeuble sera bientot sous administration provisoire, s'il est encore debout.
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 22 sept. 2006 : 23:53:23
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Salut JPM,
L'injonction de travaux est imminente.
J'assite un peu le copro syndic benevole, sans ecrit bien sûr car je ne gere plus la copro et que la gestion de fait ne doit surtout pas etre caracterisée. |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 23 sept. 2006 : 10:30:28
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bonjour air jordan... vous etes un professionnel ? quel nom votre syndic ?
car je suis à marseille 13ème, juste pour info... |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 23 sept. 2006 : 10:54:59
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Bah cela me gene un peu de vous dire qui je suis.
Je ne veux pas me servir de ce super forum et site !!
Sachez que je suis une enseigne locale, avec un fort intuitus personae.
La prospection ne m'interesse pas trop, sans vouloir la ramener ce sont plutôt les coproprietes qui viennent à nous et pas l'inverse .  |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 23 sept. 2006 : 13:58:08
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Citation :
La prospection ne m'interesse pas trop, sans vouloir la ramener ce sont plutôt les coproprietes qui viennent à nous et pas l'inverse .
lol par email si vous voulez, sur flapflap@ifrance.com
simplement par curiosité et qui sait ? ;-) |
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
Posté - 23 sept. 2006 : 15:17:38
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Démission logique. La copropriété a le syndic qu'elle mérite, dit-on. En tout cas celle-là ne vous méritait pas .
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 23 sept. 2006 : 15:27:29
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J'ai vraiment tout essaye pour faire voter les travaux depuis 2 ans.
J'ai meme augmente mes honoraires de 40 % (en accord avec les copros occupants membres du CS) afin de proposer aux autres copros le gel de mes honoraires (confortables) en contrepartie du vote positif de ces copro sur les travaux necessaires.
Sans resultat, car ces ânes ont prefere l'augmentation de mes honoraires au vote des travaux.
Je pense que l'un des deux bailleur veux racheter les apparts à vil prix. |
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mikis
Pilier de forums
461 réponses |
Posté - 24 sept. 2006 : 09:43:22
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bonjour.
Il y a peut-être effectivement un gros intéret financier derrière tout cela . Un appart dans un immeuble qui menace de tomber ne représente rien en valeur de rachat . Achat +réparation + revente = gros bénéfice et deplus vous avez donner la marche à suivre et le devis. |
mikis |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 24 sept. 2006 : 11:02:59
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c'est evident : ceci est le but recherche !
reste l'injonction de faire les travaux de la mairie ! |
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ma première demission d'une copro
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