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 Sujet  |
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schubfr
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 03 oct. 2006 : 15:13:56
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Nous avons acheté une maison en début de mois et nous l'habitons depuis ce we et surprise, hier en prenant ma douche, l'eau remontait à l'autre bout de la maison.
L'évacuation des maisons était bouchée. En discutant avec notre voisin, celui-ci nous a dit que celà était un problème du lotissement et ca arrivait souvent.
Le vendeur et l'agence ne nous ont pas prévenu de ce genre de désagréments. Peut-on considérer celà comme un vice caché ? Quels sont les recours possibles ?
Merci pour votre réponse.
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 03 oct. 2006 : 15:51:05
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| Oui c'est un vice caché au sens propre du therme, mais comme ça ne concerne pas seulement votre maison, je ne sais donc pas dans quelle mesure vous pouvez esperer réparation. |
Amicalement, un agitateur. |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 03 oct. 2006 : 16:33:08
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difficile de le considérer comme caché si cela concerne tout le lotissement... il fallait interroger les voisins ! appeler la mairie (service assainissement), pour qu'ils aspirent la m.... !
bon courage
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schubfr
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 03 oct. 2006 : 16:34:17
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Le voisin nous a dit que l'utilisation d'un déboucheur liquide tous les mois permet de limiter les problèmes. Maintenant, personne ne nous a prévenu de ce souci.
Qui puis-je pour obtenir quelque chose ? |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 03 oct. 2006 : 16:43:11
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| C'est l'écoulement du lotissement, c'est donc à la mairie qu'il faut vous rendre et avant tout, demandez au voisin depuis combien de temps ça dure et que projete la mairie pour endiguer le problème. Je suppose que d'autres ont déjà intentés une action. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 03 oct. 2006 16:43:41 |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 03 oct. 2006 : 19:12:44
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Citation :
Initialement entré par schubfr
Le vendeur et l'agence ne nous ont pas prévenu de ce genre de désagréments.
Merci pour votre réponse.
L'agence n'y est pour rien, on prend rarement des douches chez nos clients ( sauf si madame est jolie  humour inside ), par contre le vendeur était au courant c'est sûr mais évidemment il ne l'a pas dit à l'agence non plus. |
GD |
Edité par - Graudi le 03 oct. 2006 19:13:13 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 03 oct. 2006 : 22:46:36
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Ha ! vous pensez qu'une agence ne sait pas que des problèmes d'ecoulement resident dans le lotissement de coin ou ils operent sûrement souvent. En général on connait son secteur.
Et maintenant qu'ils le savent, croyez bien qu'ils ne diront rien aux prochains clients...
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Amicalement, un agitateur. |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 09:05:20
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Ha ! vous pensez qu'une agence ne sait pas que des problèmes d'ecoulement resident dans le lotissement de coin ou ils operent sûrement souvent. En général on connait son secteur.
Et maintenant qu'ils le savent, croyez bien qu'ils ne diront rien aux prochains clients...
Ce sont vos conclusions, et encore une fois elles sont sans fondement. Qu'en savez vous donc que l'AI ne dira rien la prochaine fois? Et si c'est la première fois que l'AI vend une maison dans ce lotissement??
Vous êtes vraiment très lourd Bibix  |
GD |
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schubfr
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 09:24:41
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Le problème vient pas du lotissement mais du raccordement fait dans chaque maison au tout à l'égout. C'est pareil dans chaque maison mais la mairie ne peut etre mise en cause.
Concernant l'AI, je ne pense pas que ce soit lui le responsable mais plutot l'ancien propriétaire qui a oublié de mentionner ce problème lors des visites par exemple. |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 09:40:01
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| Qu'en pense le promoteur? |
Amicalement, un agitateur. |
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schubfr
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 14:24:08
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| C'est pas en vous battant que vous allez m'aider |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 14:27:52
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Schubfr,
Graudi est un AI en colère contre sa profession, il faut compatir. Bref !
Avez vous demandé à vos voisins quelles sont les démarches déjà entreprises?
Que compte faire la mairie à ce sujet?
Qu'en pense le promoteur ou le type qui s'est occupé du raccordement? |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 04 oct. 2006 14:31:54 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 14:43:16
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Schubfr,
Graudi est un AI en colère contre sa profession, il faut compatir. Bref !
Avez vous demandé à vos voisins quelles sont les démarches déjà entreprises?
Que compte faire la mairie à ce sujet?
Qu'en pense le promoteur ou le type qui s'est occupé du raccordement?
La mairie n'a probablement rien à voir là dedans, sauf si la voirie et les réseaux ont été repris dans le domaine communal.
Le responsable est le vendeur qui ne l'a pas signalé.
Dire que l'AI en dira encore moins la prochaine fois est un procès d'intention particulièrement malveillant. De + en + d'AI utilisent la fiche descriptive contractuelle, qui permet une grande transparence des transactions :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=12385 |
jcm |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 14:47:04
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Oui c'est un vice caché au sens propre du therme, mais comme ça ne concerne pas seulement votre maison, je ne sais donc pas dans quelle mesure vous pouvez esperer réparation.
En quoi est-ce que c'est un vice caché "au sens propre du t(h)erme " ?
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jcm |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 14:49:07
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Oui c'est un vice caché au sens propre du therme, mais comme ça ne concerne pas seulement votre maison, je ne sais donc pas dans quelle mesure vous pouvez esperer réparation.
Qu'est ce que vous agitez ? En particulier dans un sujet "évacuation des eaux usées bouchée" ? |
jcm |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 15:14:09
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Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par bibix1111
Oui c'est un vice caché au sens propre du therme, mais comme ça ne concerne pas seulement votre maison, je ne sais donc pas dans quelle mesure vous pouvez esperer réparation.
En quoi est-ce que c'est un vice caché "au sens propre du t(h)erme " ?
Le vendeur connaissait se vice et l'a caché à l'acheteur.
Au sens propre du therme c'est un vice caché mais pas pour autant au sens juridique.
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 04 oct. 2006 15:14:21 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 04 oct. 2006 : 15:18:28
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Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par bibix1111
Schubfr,
Graudi est un AI en colère contre sa profession, il faut compatir. Bref !
Avez vous demandé à vos voisins quelles sont les démarches déjà entreprises?
Que compte faire la mairie à ce sujet?
Qu'en pense le promoteur ou le type qui s'est occupé du raccordement?
La mairie n'a probablement rien à voir là dedans, sauf si la voirie et les réseaux ont été repris dans le domaine communal.
Le responsable est le vendeur qui ne l'a pas signalé.
Dire que l'AI en dira encore moins la prochaine fois est un procès d'intention particulièrement malveillant. De + en + d'AI utilisent la fiche descriptive contractuelle, qui permet une grande transparence des transactions :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=12385
Quand un lotissement entier d'une commune a des problème, en gereral la mairie est mise au courant non? Si elle est au courant elle a peu être deja fait certaine démarche, d'ou ma question de se renseigner au prés de la mairie.
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Amicalement, un agitateur. |
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Evacuation des eaux usées bouchée...
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