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Je suis propriétaire d'une maison partagée en deux apparts. Pour la régularisation des charges, je dois procéder de quelle manières, en sachant que pour l'eau et l'électricité il n'y a pas de compteur individuel et que le chauffage est collectif ? Merci de vos réponses
S'il y a une copropriété avec, par exemple, une partie de terrain (c'est mon cas) vous utilisez les millièmes pour le calcul.
Sinon, plusieurs possibilités : - La plus simple, vous tenez compte des surfaces respectives avec un calcul de proportion... Mais si le nombre des locataires est déséquilibré entre les deux appartements c'est pas très juste. - plus rigoureux, il me semble, notamment si les appartements sont différents, vous tenez compte de l'évaluation faite par les impôts fonciers de chaque logement dans le cadre de la taxe foncière (leur téléphoner)... C'est pas forcément plus juste non plus mais la référence est plus sérieuse.
Evidemment, le mieux c'est d'installer des compteurs individuels. Bon courage.
Moi je serais vous je ferais ça aussi, j'ai une locataire qui l'hiver ouvrait les fenêtres du coup j'ai été forcé de lui mettre un compteur . Elle a essayé de me chercher des noises mais apparemment j'étais dans mes droits. EDF m'a même appelé car elle refusait de payer mais il m'a dit que je ne devais pas payer à sa place et que j'avais bien fait de lui mettre un compteur. C'est un peu d'argent mais beaucoup moins de soucis quand on tombe sur un ou une locataire infecte comme j'ai eu.
Byeblondie, Je suis dans le meme cas de figure avec mon locataire.
Votre locataire est finalement partie ,d'elle meme ou vous lui avez donne conge dans les regles? Combien a coute la pose du compteur par l'EDF?L'abonnement etait au nom de la locataire? ou au votre?Merci pour vos reponses.
Location sans compteur individuel
Forum fermé
Posté - 04 oct. 2006 : 15:39:43
