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Volumes en baisse, prix en hausse

Premier constat : "la hausse du chiffre d'affaires des agents immobiliers et des administrateurs de biens a connu un net ralentissement" au deuxième trimestre, passant à +4% par rapport à la même période de 2005. Sur un an, la tendance n'est plus que de +5%, contre +10% il y a un an. Une progression fragile : "la hausse des prix continue d'expliquer à elle seule la croissance du chiffre d'affaires", car le volume des ventes est en recul pour le 6ème trimestre consécutif, cette fois de 4%. "L'Ile-de-France s'avère nettement plus touché que la province", précise l'étude. Seules les locations connaissent une embellie (+6% à un an d'intervalle).

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Acheteurs plus difficiles, avenir plus sombre
Compte tenu d'une demande en berne, il devient plus difficile de vendre : "l'effort commercial nécessaire pour arriver au terme d'une transaction atteint des sommets". 66% des agents jugent qu'il faut plus de visites pour conclure une transaction, et 20% estiment que le délai nécessaire à la perception des honoraires a encore augmenté.
Et cela ne devrait pas s'arranger : 43% des professionnels anticipent une baisse des ventes à l'avenir, contre 45% qui parient sur la stabilité et seulement 12% qui prévoient une hausse.

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