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Voilà, depuis 2 ans, je suis en bail précaire suite à la création de ma boutique. Le mois prochain, je vais signer un bail 3/6/9.
Le problème, c'est que l'huissier qui gère de loyer veux augmenter de 50 € le loyer mensuel (200 € aujourd'hui). Je ne suis pas d'accord pour une telle augmentation.
Existe t il une loi qui impose un pourcentage maxi d'augmentation ou est ce au bon vouloir du bailleur ?
c'est pire que je le croyais ... l'huissier veut augmenter de 200 € mon loyer ... je suis coincée car le bail précaire s'arrête fin de ce mois et je suis informée aujourd'hui de cette augmentation ...
normalement l'augmentation aurait dû etre annoncé 6 mois à l'avance, si ca na pas été fait, il me semble qu'ilya aucune valabilité de'augementé le loyer...
un bail précaire qui prend fin à la date indiquée.
si le locataire souhaite un bail 3,6,9, il s'agit d'un nouveau bail et donc le propriétaire peut proposer les conditions qu'il veut, libre au candidat locataire d'accepter ou non
ce n'est pas parce qu'un locataire est titulaire d'un bail précaire qu'il aura droit à un bal pérenne à un tarif réduit....
Oui c'est bien ça le pb. J'ai fait une proposition au propriétaire après avoir demandé aux autres commerces le montant de leur loyer. J'attend sa réponse.
En revanche, quand j'ai pris le fond, il n'y avait plus de fond de commerce, il était pas au norme électrique. J'ai tout payé de ma poche !
Signature bail com et augmentation
Forum fermé
Posté - 06 oct. 2006 : 12:06:54
