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bonjour, j'ai 22 ans, j'occupe mon premier logement en tant que locataire et j'ai besoin de conseil dans un dégat des eaux qui a sinistré un appartement 3 étage en dessou du mien provoqué (soit-disant) indirectement par l'utilisation de mon évier. Voici les faits: J'habite au 3ième étage d'un immeuble en copropriété ou je suis locataire. Il y a un mois, le propriétaire du RDC viens me voir pour me signaler que depuis 1 semaine quand j'utilise mon évier, de l'eau coule dans son appartement et le sinistre. Je lui conseille donc d'appeler le syndic (responsable des canalisation commune) pour qu'il règle le problème puisque dans mon appartement il n'y a aucun problème. Le syndic apres de nombreuse relance du propriétaire du RDC fait effectuer une recherche de fuite sur cette canalisation qui est commune et qui est d'évacuation. Il s'avére qu'il y a présence d'une fuite au niveau du 1er étage. Le syndic mandate donc une entreprise pour faire changer toute la canalisation commune d'évacuation de mon étage au RDC. Je pense alors que tous est finis. Aujourd'hui, soit 1 mois apres je reçois une lettre (non recommandé) du syndic afin de remplir un constat amiable de dégats des eaux joints et de lui renvoyer. C un constat entre moi et le syndic. c sur ce point que j'ai besoin d'aide. POur moi la cause du sinistre du RDC et la fuite situé sur la canalisation commune au dessus de son appartement, pour moi je ne suis en aucun cas responsable du sinistre. La cause du sinistre est pour moi la fuite sur la canalisation. Le syndic cherche sans aucun doute à se faire rembourser les frais engendrer par la recherche de fuite. POur moi il faut qu'il étabvlisse un constat avec le propriétaire de l'appartement du RDC sinistré et non avec moi habitant 3 etage au dessus du problème ? est ce que je dois remplir ce constat ? et quel position je dois tenir face à la demande de remplir ce constat.
pourquoi seriez vous plus responsable que l'occupant du 1er ou du 2eme étage? je ne suis par expert dans ce domaine mais il me semble que l'on est responsable que des degat provenant de son logement. Dans votre cas, c'est une partie commune qui est a l'origine du sinistre.
est ce que je dois remplir ce constat ? et quel position je dois tenir face à la demande de remplir ce constat.
Vous n'avez pas à remplir ce constat amiable puisque vous n'êtes en aucun cas le responsable du sinistre et même complètement étranger aux conséquences qui en découlent (et sans jeu de mots). Vous envoyer donc promener poliment mais fermement le syndic en motivant le refus. Faites le par LRAR, ce sera plus prudent.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
pas d'accord pour cause dégats des eaux
Forum fermé
Posté - 06 oct. 2006 : 14:56:45
