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Ptitgenii
Contributeur senior
58 réponses |
 Posté - 09 oct. 2006 : 16:49:39
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Mes anciens propriétaires m'ont rendus seulement le quart de ma caution 3 mois après mon départ en me fournissant juste les devis de reparation de mon ancien logement par courrier ils m'ont meme compté 2 semaines de non location pour cause de travaux (je precise que les degats etait deja camouflé par eux avant mon arrivée).
Ont-il le droit?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 09 oct. 2006 : 18:40:44
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vous ne précisez pas ce qui est indiqué sur l'EDL d'entrée et de sortie concernant ces dégradations.
ensuite le loyer est du jusqu'à la fin du prévais mais pas au delà.
si le propriétaire effectue des travaux ce n'est pas au locataire sortant de payer une quelconque indemnité. |
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Ptitgenii
Contributeur senior
58 réponses |
Posté - 09 oct. 2006 : 21:19:22
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L'etat des lieux de sortie à ete fais fin MAI 2006 ils ont indiqués plusieurs choses dont on été en désaccord (trous dans la moquette"fait par leur ouvrier lors des travaux pour le chauffage,mur humide (du à une fuite dans le mur qui y était deja mais cacher sous une nouvelle tapisserie,evier en inox "tache d'eau" alors que ça avait été nettoyer bref que des pretextes pour prendre la caution).
On a protester sur l'etat des lieux chaque chose fausse,ils ont barrés ce qu'on avait ecris et les propriétaires ce sont énervés (coups et blessures) heureusement on a reussi à recuperer leur etat des lieux pour prouver leur falsification "on a été porté plainte pour les coups et blessures...."
3 mois plus tard on reçois le chèque du quart de la caution avec les devis comme détail et non les factures pour (materiel,dégorgement des gouttieres,détartrage du ballon d'eau chaude,la totalité des frais d'huisser sans nous avoir avertis qu'ils en ferais deplacer un pour refaire un etat des lieux sans notre presence, et les 2 semaines qui nous font payer de non location pour les travaux apres notre départ tout ça pris de la caution....
un peu long à expliquer en detail |
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Ptitgenii
Contributeur senior
58 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 11:24:05
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| J'aimerais savoir si ils ont le droit d'envoyer que le detail des devis et non les factures,si ils ont le droit de nous faire payer la totalité des frais d'huissier sans qu'on ai été prevenu de sa venu ni du nouvel etat des lieux de sortie refait sans tjrs notre présence et si ils ont le droit de prendre encore sur notre caution les 2 semaines de non louer pour sois disant la cause des travaux dans l'appart apres biensur notre départ. |
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jeff buckley
Pilier de forums
222 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 11:43:25
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Oui, ils ont le droit que vous envoyez uniquement les devis, c'est légal. Charge après au bailleur de faire les travaux pour rénover son bien ou de le garder dégradé, c'est comme il le souhaite.
Pour votre histoire de deux semaines, votre préavis a-t-il été effectué entièrement ?
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Ptitgenii
Contributeur senior
58 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 12:37:22
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| oui il a bien été effectué entièrement, il a été raccourci pour cause de perte d'emploi et les propriétaires ont acceptés sur papier ecrits et signés. |
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pb Caution etat des lieux de sortie
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