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Caro75
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  13:36:36  Voir le profil
Bonjour !
En recherchant un logement par l'intermediaire d'une agence, mon amie a verser un dépot de garantie equivalent a 2 mois de loyer (correspondant aproximativement a une somme de 790 euros), l'agence a fermer sans avoir avertie au préalable mon amie.

Plusieurs personnes sont concernées par ce problème.

J'aimerais connaitre les démarches a suivre pour que mon amie puisse récuperer la caution.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  14:10:44  Voir le profil
parlez vous du dépôt de garantie versé à la signature du bail ???

avez vous les coordonnées du propriétaire ???
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Caro75
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  18:27:48  Voir le profil
Oui je parle bien du dépot de garantie verser lors de la signature du bail.
En fait je vous explique.
Mon amie verser son loyer a l'agence qui elle même le reversait au propriétaire seulement voilà pendant un moment le propriétaire ne recevait plus l'argent de la part de l'agence.
Donc mon amie a alors reverser le loyer directement au propriétaire.
Seulement le dépot de garantie c'était l'agence qui s'en est occuper et non le propriétaire.
Et malheureusement nous n'avons pas les coordonnées des personnes qui ont tenu l'agence.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  18:32:41  Voir le profil
peu importe.

c'est lepropriétaire qui est seul responsable du remboursement du DG après la résiliation du bail.

si le propriétaire a des litiges avec son mandataire (l'agence), c'est lui de les régler directement avec l'agence, son repr"sentant légal....

juridiquement parlant le seul interlocuteur du locataire est le propriétaire.
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Caro75
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  18:43:01  Voir le profil
Même si le propriétaire n'est plus en contact avec l'agence c'est tout de même a lui que mon amie doit s'adresser alors ?!

Edité par - Caro75 le 11 oct. 2006 18:45:27
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  19:12:45  Voir le profil  Voir la page de Joulia
votre amie n'a qu'un seul interlocuteur: son bailleur ... elle doit donc lui demander le reversement de son DG, comme le précise Nefer.

Cordialement,
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Caro75
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 11 oct. 2006 :  21:55:28  Voir le profil
Merci a vous d'avoir pris le temps de me repondre.
Bonne soirée
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am77
Pilier de forums

1169 réponses

Posté - 13 oct. 2006 :  14:20:05  Voir le profil
Mais il ne semble pas que l'amie de Caro75 ait quitté l'appartement en question. Ce n'est qu'après son départ qu'elle peut demander le remboursement du dépôt de garantie, amputé, éventuellement des sommes restant dues au propriétaire.
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Caro75
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 13 oct. 2006 :  15:04:19  Voir le profil
Mon amie prepare actuellement son déménagement. Mais j'ai poser la question sur le forum car une personne travaillant dans une agence immobiliere lui avait dit qu'elle ne pourrais jamais recuperer son dépot de garantie du fait que l'agence n'existe plus et que dés lors il fallait qu'elle porte plainte contre le gerant de l'agence.
Alors avant de faire quoi que se soit elle m'a gentiement demander de me renseigner
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