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bonsoir, actuellement locataire d'un studio, je vais changer pour un appartement un peu plus spacieux qui se trouve dans le même bâtiment, a le même propriétaire et est géré par la même agence. L'agence est elle obligée de refaire un bail et par conséquent de me facturer ces frais ou existe-t-il un autre moyen moins onéreux pour le propriétaire et moi.
Le loyer n'étant pas le même, l'état des lieux également, le dépôt de garantie itou... la rédaction d'un nouveau bail est évidente et indispensable.
Maintenant, en raison de votre situation actuelle il paraît possible de demander aux uns et aux autres (agence et bailleur) la possibilité de réaliser ce nouveau bail à frais réduits.
L'agence n'a pas de recherche de locataire à effectuer pour le nouveau logement. Le bailleur n'a pas également intérêt à se voir facturer la recherche d'un nouveau locataire qui est "sous la main".
Essayez de trouver un terrain d'entente avec l'agence et le bailleur ou éventuellement de proposer à ce dernier de ne mandater l'agence que pour l'EDL "entrée" et la rédaction du bail (puis encaissement des loyers s'il le désire).
Cela exclurait ipso facto les frais de la part de chacun d'entre-vous auprès de l'agence - bailleur/locataire du style un mois de loyer chacun..
nouveau bail ou pas
Forum fermé
Posté - 13 oct. 2006 : 21:21:29
