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Logiciels, je sais pas. Des modèles de documents, à la pelle ! Baux-types meiblés ou no meublés, formulaires d'état des lieux, engagements de caution... Il y en a plein les guides des droits des locataires ou les guides pratiques de la mise en location. Sur le net, vous en trouverez aussi (je ne sais pas mais peut être qu'ici même vous en trouverez. J'avouerais avoir une nette préférence pour ceux édités par l'association que je pratique, la CLCV. Mais elle n'est que mienne, à vous de faire la recherche de ce qui vous convient le mieux !
Sans que cela résulte d'une étude exhaustive, nous pouvons vous suggerer deux sites proposant l'un un logiciel en ligne et l'autre un logiciel pour petits patrimoines :