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ode_star
Contributeur senior
68 réponses |
 Posté - 13 oct. 2006 : 15:39:46
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Bonjour,
Nous sommes en train de refléchir à changer de loc, et puis finalement ... Bref on a refait pas mal de choses ds l'appart, et les proprios avaient il y a pas si longtemps refait les chbs et le salon. Bref il reste la sdb et la cuisine qui sont assez vieille. Niveau cuisine, mon mari est bricoleur, on a improvisé une cuisine aménagée. Pour la sdb, elle est vraiment vieille (vielle faience au mur, baignoire avec plein d'éclats, papier ----). Du coup on se demande si on ne va pas envoyer une lettre directement au proprio (sans passer par l'agence qui, de toutes façons, ne transmet jamais :() en lui demandant si on peut prévoir un arrangement, sachant qu'on est 'bon' bricoleurs, on peut lui servir de main d'oeuvre.
Bref, tout ça pour demander si quelqu'un avaot déjà entrepris cette démarche et si je pouvais avoir des conseils pour cette lettre : le but est bien entendue de rester correcte et de ne pas froisser le proprio au contraire, bosser main ds la main !
Merci !
Aude
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 14:19:37
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| Voila des locataires que j'aimerais avoir !!! |
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ode_star
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 14:32:30
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Merci :) Mais faut dire que je vois pas trop pourquoi le proprio et le lacataire seraient toujours en conflit. A la base, moi je veux être bien ds mon logement, si je suis mal avant de partir j'aimerais pouvoir parler avec le proprio voir ce qu'on peut améliorer. Maintenant si il refuse, ben tant pis j'irais voir ailleurs ! Ms ça serait débile je trouve ;)
Vous êtes proprio ouù ? on peut peut être s'arranger :P |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 14:48:09
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J'ai accepté avec mes locataires ce type de démarche pour une salle debains en participant à ma manière : j'ai accepté de payer sur factures la totalité des matériaux (faïence, colle, enduit, peinture et robinetterie) mais pas la main d'oeuvre puisqu'ils le faisaient eux-mêmes. Cà s'est très bien passé, sachant que j'ai affaire à des gens minutieux.
Alors pourquoi pas... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 15:12:04
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Pareil pour moi, pour le proprio c'est un bon deal.
Savoir que si vosu lui donnez les factures, il va pouvoir les déduires, ces dépenses, de ses revenus locatifs, et que donc cela lui revient en réalité moins cher que ce qui parait. |
Festina lente |
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ode_star
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 15:13:51
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| Merci pour les réponses ! Je vais donc tenter, en arguant de plus que si il doit le refaire à notre départ = vacance locative ;) Et puis si il veut il peut venir se rendre compte de ce qu'on a déjà fait (changement moquette par parquet un peu meilleure qualité qd meme ...) |
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Jalene
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 16:15:46
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| eh bé, je veux bien de vous dans ma maison :) mes locataires sont pas bricoleur pour trois sous et pas debrouillard T_T |
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ode_star
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 16:18:57
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| bon bah j'espère avoir un proprio tel que vous alors :) je serais au moins assurée de la réponse ! |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 16:25:58
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Citation :
mes locataires sont pas bricoleur pour trois sous et pas debrouillard
Oui, cà peut être un problème. On a vu des travaux réalisés sans autorisation (ce qui n'est pas forcément catastrophique, d'ailleurs) dont le résultat amenait des discussions difficiles au moment de l'EDL de sortie. |
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ode_star
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 16:29:46
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Oui c'est justement ce que je voudrais éviter !
Pour la moquette que nous avons virée, on a eu un dégat des eaux ds une chambre à la remise en eaux des radiateurs. Plutôt que de changer juste la chanbre, avec ce que nous a reversé l'assurance, nous avons changer toute la moquette, ce qui fais qd même plus clean qu'une seule pièce différente des autres ! Ms la salle de bain, c'est un plus gros mrceau, donc hors de questions de le faire sans l'accord écrit (et financier !) du proprio, pas envie que ça nous retombe dessus ! |
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Jalene
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 21:13:23
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Citation :
Initialement entré par galérien
Citation :
mes locataires sont pas bricoleur pour trois sous et pas debrouillard
Oui, cà peut être un problème. On a vu des travaux réalisés sans autorisation (ce qui n'est pas forcément catastrophique, d'ailleurs) dont le résultat amenait des discussions difficiles au moment de l'EDL de sortie.
je prefere qu'il me demande toute même, quand je dis pas debrouillard je pese mes mots ... les toilettes bouchées au bout dde meme pas 4 mois... Une facture de 900€ pour debouchage :(
ca me donne envie de pleurer |
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Lettre proprio pour refaire sdb
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