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bastboost
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 13 oct. 2006 : 13:23:56
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Bonjour,
Nous sommes locataire d'un 30m2 depuis un peu plus de 4ans.
L'EDL d'entrée indique un EN de l'ensemble de l'appartement.
Apres cette période de location a quel etat avons nous droit sur l'EDL de sortie?
Mon autre question est de savoir à peu près a quoi correspond un BE et un EU?
Par exemple notre tapisserie à jaunie (nous sommes fumeur et habitons au dessus d'un carrefour)avec des marques de cadre. La peinture de la cuisine s'écaille essentiellement due au manque d'aération.
Merci d'avance pour vos réponses
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 14:56:01
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bonjour et bienvenue sur le forum 
à quoi est dû le manque d'aération de votre cuisine, vous n'ouvrez jamais les fenêtres ou il n'y a pas d'aération ?
pour la tapisserie "jaunie" par vos cigarettes, j'aurais tendance à dire qu'il s'agit d'une dégradation à votre charge puisque si vous ne fumiez pas la tapisserie n'aurait pas jauni, mais simplement un peu "grisaillé" et vieilli...
les marques de cadres sont normales et ne peuvent vous être imputées, mais vous pouvez toujours essayer de les minimiser avec une éponge très légèrement imbibée de javel...
en règle générale : la vétusté (dûe au temps) est à la charge du bailleur,
la dégradation à celle du locataire,
si vous louez en non meublé, lisez le décret de 1989 (vous devriez le trouver dans les pages d'accueil du forum) |
Edité par - pimpon le 13 oct. 2006 14:56:41 |
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 15:08:41
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vous pouvez aussi lire le topic intitulé "TIP - comment établir un état des lieux" initié par Joulia dans le forum "locataires/le départ".
...je suis toujours en carafe avec mon incompétence sur l'insertion de liens... |
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bastboost
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 15:21:57
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Merci pimpon pour l'accueil et la réponse,
Pour la cuisine il est évident que ce n'est pas un probleme d'ouverture de fenêtre. Il existe une toute petite aération de 6 X 6, mais vu la petitesse de la pièce l'humidité survient dès qu'on fait un petit peu de cuisine.
Il ne faut pas croire non plus que nous sommes des fumeurs invétérés, de plus nous ne fumons jamais dans la chambre et les murs sont dans le même état.
Mais je reviens sur mon sujet en prenant mon exemple :
EDL d'entrée avec EN, durée de location 4 ans 1/2, quel est l'état dans lequel nous pouvons laisser l'appartement sans que nous soyons sujet à des retenus sur le DG.
Quand je dis que la tapisserie à jaunie c'est que nous voyons les marques des cadres.
Etant prêt à faire quelques travaux pour remettre en etat une tapisserie ou une peinture, je voudrais savoir jusqu'a quel point je peux laisser en l'etat.
Je sais que chaque est particulier mais j'aimerai avoir quelques renseignements ou exemples sur l'usure naturelle qui acceptée durant une période de 4 ans.
Merci d'avance |
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fdsc
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Joulia
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Lo_
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3209 réponses |
Posté - 16 oct. 2006 : 21:14:51
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EN = état neuf.
BE = bon état.
EU = état usagé/usé. |
Lo |
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