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Bjr j'ai reçu il y a 1 mois un courrier RAR de mon propriétaire me donnant congé pour vente de l'appartement que j'occupe avec mon fils. en mai je devrai donc quitter les lieux. ma question est la suivante devrai-je respecter ce délai de 3 mois de préavis si je trouvais autre chose avant cette date anniversaire ? ou la loi prévoit-elle des conditions particulières pour un locataire pdt cette période de 6 mois avant la fin du bail ? comment cela se passe alors pour le paiement du loyer si l'agence qui gère les biens de ce monsieur tarde à faire le necessaire notamment pour l'état des lieux et donc le montant du dernier loyer que je devrai verser. j'espère avoir été claire... Merci pour vos réponses éclairées !!
En clair, pendant les 6 derniers mois, vous partez quand vous voulez, et ne payez que le temps passé.
C'est ce que dit la loi.
Pour ce qui est du remboursement par l'agence, c'est autre chose... Pour l'EDL, envoyez un courrier RAR au moins une semaine avant la date de votre départ pour proposer un EDL contradictoire si les choses en se passent pas bien, mais essayer plsutot de'obtenir avec l'agence un EDL le jour de votre départ, puis de confirmer après, par RAR, la date prise de concert.
Si l'EDL contradictoire n'est pas possible, vous pouvez demander un EDL par huissier, chacun paye la moitié, mais ca renchérit sensiblement les choses, et ca allonge les délais.
En effet, la fin de l'occupation est le jour du rendu des clés pendant l'EDL. Si l'EDL prend du retard, vous allez payer des jours inutiles, d'ou le fait de s'y prendre bien à l'avance.
Bjr merci pour vos réponses à vous et vos confrères. j'aimerais cependant ajouter qqch d'important : il n'y a pas eu d'EDL lors de mon entrée dans l'appartement. doit-il y en avoir obligatoirement un (qui se baserait sur quoi ? )en partant ? MERCI !!
Citation :Initialement entré par ribouldingue
En clair, pendant les 6 derniers mois, vous partez quand vous voulez, et ne payez que le temps passé.
C'est ce que dit la loi.
Pour ce qui est du remboursement par l'agence, c'est autre chose... Pour l'EDL, envoyez un courrier RAR au moins une semaine avant la date de votre départ pour proposer un EDL contradictoire si les choses en se passent pas bien, mais essayer plsutot de'obtenir avec l'agence un EDL le jour de votre départ, puis de confirmer après, par RAR, la date prise de concert.
Si l'EDL contradictoire n'est pas possible, vous pouvez demander un EDL par huissier, chacun paye la moitié, mais ca renchérit sensiblement les choses, et ca allonge les délais.
En effet, la fin de l'occupation est le jour du rendu des clés pendant l'EDL. Si l'EDL prend du retard, vous allez payer des jours inutiles, d'ou le fait de s'y prendre bien à l'avance.
pas de préavis ?
Forum fermé
Posté - 18 oct. 2006 : 20:59:21
Merci pour vos réponses éclairées !! 
