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 Sujet  |
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miklounet
Contributeur débutant
11 réponses |
 Posté - 25 oct. 2006 : 20:57:12
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Bonjour,
Sur quelle base peut-on déterminer le prix de vente d'une cave de 2.70m x 1.32m = 3.56m² dans un immeuble en copropriété à Paris ?
Quel serait les frais de notaire pour l'acheteur sur le prix ?
Merci pour vos réponses.
*** Modération ***
Message déplacé du forum "Appel à expériences similaires copropriété"
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Edité par - clemouel le 25 oct. 2006 21:40:38 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 25 oct. 2006 : 21:11:05
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cette question revient régulièrement.......
le prix est bien sur fonction d el'immeuble, du quartier mais surtout de l'offre et la demande dans le quartier
si un commerçant a un besoin indispensable d'un lieu de stockage....cela n'a pas de prix!!!!! |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 25 oct. 2006 : 23:25:53
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Citation :
Initialement entré par miklounet
Vous ne répondez pas du tout à ma question !
Du calme. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 26 oct. 2006 : 00:12:05
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Citation :
Initialement entré par miklounet
Citation :
Initialement entré par nefer
cette question revient régulièrement.......
le prix est bien sur fonction d el'immeuble, du quartier mais surtout de l'offre et la demande dans le quartier
si un commerçant a un besoin indispensable d'un lieu de stockage....cela n'a pas de prix!!!!!
Vous ne répondez pas du tout à ma question !
Il n'y a aucune demande d'achat ou de vente de cave dans cet immeuble.
Par conséquent, il ne peut s'agir que d'un achat normal destiné à un usage privatif.
Salutations
je n'ai pas parlé d'achat ou de vente dans l'imeuble....
je vous laisse à vos recherches de lecture sur UI de ce sujet déjà discuté................. |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 26 oct. 2006 : 08:44:02
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Ca c'est de l'aide...
Nefer, comme le prix d'un appartement dépend aussi de la demande, de l'immeuble et du quartier, diriez vous que.... cela n'a pas de prix !!!!
Dites simplement que vous ne savez pas répondre. 
Le prix d'une cave dans paris est en moyenne egale au prix du m2 en vigueur, divisé par 2.
Si le m2 est à 5000€, le prix approximatif de votre cave sera de 5000/2 x 3,56 = 8900€
Concernant les frais de notaire, plus le prix est bas, plus le % est élévé.
Vous pouvez les calculer ici:
http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichierssimulateurs/fraisnotaire.htm
Bien à vous. |
Amicalement, un agitateur. |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 26 oct. 2006 : 13:06:08
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| C'est une pratique courante. |
Amicalement, un agitateur. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 26 oct. 2006 : 14:35:53
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| vous seriez surpris de constater que lors de vente aux enchères, certaines caves sont vendues au même prix qu'en habitation.... |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 26 oct. 2006 : 14:43:48
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Merci nefer, enfin un debut de réponse...
Ho non croyez bien que je ne suis pas surpris. Le calcul que je donne est un moyenne et ca peut se vendre beaucoup plus comme beaucoup moins cher. Précisément dans certain quartier de paris ou les caves se louent et se vendent à pris d'or. J'ai sais quelques choses, j'ai quelques caves en location. (achetés début 2006).
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 26 oct. 2006 14:59:24 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 26 oct. 2006 : 15:33:10
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| et bien Bibix ...essayez de l'expliquer à Miklounet! |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 27 oct. 2006 : 16:24:03
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Citation :
Initialement entré par nefer
et bien Bibix ...essayez de l'expliquer à Miklounet!
C'est ce que j'ai fait et sans l'agresser.  |
Amicalement, un agitateur. |
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lucasart
Pilier de forums
271 réponses |
Posté - 27 oct. 2006 : 17:11:10
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oui même des wc peuvent atteindre des prix exhorbitants à paris:
exemple d'un proprio qui veut racheter tout le dernier etage de chambres de bonnes, pour se faire un loft, mais qui paiera une fortune le wc sur le palier car les autres proprios voudront lui faire cracher un max ( merci l'ambiance ensuite dans l'immeuble). |
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Estimation du prix d'une cave
Forum fermé
