| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
csvsgdb
Contributeur débutant
16 réponses |
 Posté - 30 oct. 2006 : 16:35:02
|
Bonjour,
Pour 84 lots, nous venons de recevoir une facture d'eau astronomique : 28383 euros en 2006 contre 6302 euros en 2005... Quand même bizarre. Bien sûr, ns avons posé la question au syndic qui ne peut répondre car "en vacances"... 
Pouvez-vous nous dire à peu près ce que vous consommez avec le nombre de lots pour pouvoir faire la comparaison ?
Merci d'avance.
Cordialement.
|
http://cs.villanova.sgdb91.free.fr/Web/ |
|
Signaler un abus
|
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 17:52:46
|
avez vous vérifié ce qui figure sur la facture: date des relevés, indices.....
peut être n'était ce que des estmations au préalable !!!! |
Signaler un abus  |
|
|
Goutelette
Pilier de forums
379 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 19:37:13
|
Bonjour
Ayant fait un travail titanesque sur la conso/ de mon immeuble Je me permet d'intervenir, pour vous donner quelques chiffres si cela peut vous être utile;
Pour 41 lots ,sans rentrer dans les détails, notre conso/
est 9000- 9100€ de moyenne par an depuis 6ans
Tenant compte dans ce prix des frais d'abonnement semestrielles, qui sont inclus (voir 275 € env donc 2 fois)etl'eau 2€33 env/ le m3
Sachant que dans ces lots vous allez du studios au 5 pièces en même quantités,donc équilibrée
Votre conso/ De 6302 € pour 84 lots me semble anormalement impossible ?
Le mieux c' est de demander les factures, et de voir les dates qui sont concerner
|
Goutelette |
| Signaler un abus |
|
|
Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 19:54:14
|
Bonsoir,
Cette consommation ne me parait pas anormale au contraire.
Dans ma résidence, 38 lots du F2 au F5.
1670 m3 à 2,37 €uros le m3, ce qui fait en gros 4000 €uros..
C'est plutôt votre consommation qui me parait annormale Goutellette, car 9000€uros-550 (abonnement)=8450 €uros/2.33=3626 m3.
Et là, pour 40 lots, ça me parait beaucoup..
La consommation de "csvsgdb" pour 2005 me parait tout à fait correcte. En revanche, la consommation 2006 est effectivement astronomique.
Je pense qu'il serait necessaire de vérifier ou faire vérifier qu'il n'y a pas d'erreur lors du relevé ou qu'il n'y a pas de fuite sur votre réseau.
MARIE |
| Signaler un abus |
|
|
Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 21:43:19
|
Chez nous : copro de 66 lots (que des T4, où vivent de 3 à... 10 personnes)
25.400 € pour 10.190 m3
Vos 28.383 € me semblent donc "normal, au contraire des 6.302 € en 2005... avez vous les consommations respectives ?
Je dirais que vous avez des factures qui ne sont pas passées sur le budget de l'année dernière et reportées cette année...
|
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 21:47:10
|
Oui......ou compteur general bloque pendant un certain temps !
Dans ce cas priez pour ne pas avoir une regularisation trop importante ! |
| Signaler un abus |
|
|
Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 22:15:29
|
Citation :
Initialement entré par air jordan
Oui......ou compteur general bloque pendant un certain temps !
Dans ce cas priez pour ne pas avoir une regularisation trop importante !
En effet, mais s'il y a des compteurs individuels (logiquement oui, quand même), le rapprochement entre les factures d'eau (via le compteur général) et les consommations de chacun (en additionnant), aurait du mettre la puce à l'oreille pour voir qu'il y a un soucis ?
Ou alors le Syndic n'a finalement eu à payer que ces 6302 €, mais a fait un appel total d'environ 28000 € auprès des Copropriétaires pour leurs consommations respectives... rhoooo ok je suis parano... |
| Signaler un abus |
|
|
zen.christophe
Contributeur senior
86 réponses |
Posté - 30 oct. 2006 : 23:19:14
|
Bonsoir
Pour notre copro de 24 lots, 50 occupants, nous payons environ 6000 € pour 1600 m3 consommé (1100 m3 EF, et 450 m3 ECS). Le prix moyen du m3 est de 3€50.
Bonne recherches. |
| Signaler un abus |
|
|
cancraas
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 31 oct. 2006 : 13:57:04
|
Pour avoir une moyenne, comptez 30m3 / personne et par an, dans le cas où des compteurs individuels existent.
Le nb de lots ne donne pas grand chose, tout dépend du nb de résidants.
A+
|
| Signaler un abus |
|
|
albifrons
Pilier de forums
1351 réponses |
Posté - 31 oct. 2006 : 14:15:55
|
et puis tout dépend de votre ville, en région parisienne c'est plus élevé : Montreuil = 3,53 euros le m3
pour ma part il faudrait compter entre 30 et 50 m3 d'eau par an par occupant - mais c'est difficile de savoir combien il y a d'occupants réels toute l'année...
donc voyez vos factures que vous pouvez demander à consulter auprès du syndic ou du CS |
| Signaler un abus |
|
|
Goutelette
Pilier de forums
379 réponses |
Posté - 31 oct. 2006 : 15:28:41
|
je suis d' accord avec Albifrons la moyenne est de 30 à 50 m3par personne de ce fait ( voir 40 )
j'ai la répartition divisionnaire depuis 6 ans de tout l'immeuble
un couple avec deux enfants 200m3 d'eau
maintenant il faut tenir compte,de la région,sud ou nord
Nous sommes à Lyon et nous avons balcons, donc fleurs et espaces vert
Donc ne pas oublier dans la conso/ l'eau d'entretient de l'immeuble
Pour nous 50 m3 pour le coup de serpillère, et 350 M3 arrosage
cordialement à tous
|
Goutelette |
| Signaler un abus |
|
|
albifrons
Pilier de forums
1351 réponses |
Posté - 31 oct. 2006 : 18:56:05
|
"nous avons balcons, donc fleurs et espaces vert"
c'est pour ça que votre pseudo est goutelette ?
oui c'est cher. De plus en RP et dans certaines ville c'est le coup de banbou pour le prix de l'eau...
Quand des locataires laissent couler l'eau... après bonjour les factures un an plus tard...
donc : faire attention aux compteurs...
|
| Signaler un abus |
|
|
csvsgdb
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 16 nov. 2006 : 00:41:48
|
Bonsoir à tous,
Voici la réponse reçue de notre syndic : tout est la faute de la Lyonnaise des eaux
"Sur l'exercice 2003-2004, la consommation a été de 2.261m3. Cette consommation a servi aux estimations faites depuis. Or, les livraisons puis occupations échelonnées du 1er exercice sont à
l'origine de la sous évaluation par la compagnie des eaux des estimatifs des factures intermédiaires.
De ce fait, lors du relevé de mars 2006(malheureusement la Lyonnaise des eaux n'a pas effectué de relevé intermédiaire), la régularisation est importante. Néanmoins, il ne s'agit pas d'une erreur,le relevé effectué par le régisseur et la demière facture estimative sont cohérents ainsi que le cumul des consommations d'eau des compteurs divisionnaires.
On peut donc considérer une consommation moyenne par an de 5.500 m3, soit entre l9 et 20.000€."
Merci pour vos réponses et témoignages ! |
http://cs.villanova.sgdb91.free.fr/Web/ |
| Signaler un abus |
|
|
zen.christophe
Contributeur senior
86 réponses |
Posté - 16 nov. 2006 : 01:21:47
|
Bonjour.
Et entre 2004 et 2006 ... il a fait quoi votre syndic ?!? 
Encore un (toujours le(s) même(s)) qui oublie les tâches de sa gestion courante, sauf celle de prélever ses honoraires  .
N'oubliez pas d'informer les copros (ceux qui ne sont pas encore trop lobotomisés) lors du choix du nouveau syndic
@ bientôt.
|
| Signaler un abus |
|
|
csvsgdb
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 17 nov. 2006 : 00:42:01
|
Bonsoir,
Mais oui, bonne question ! qu'a donc fait notre syndic ?
Pas ce travail de gestion courante !
Par contre, il nous a facturé des frais d'assemblée générale spéciale protocole d'accord !
Vous me direz que c'est normal ! oui à condition que le syndic fasse le travail... mais dans notre cas, le CS a tout fait : il a agit seul pour gagner la bataille "promoteur", puis pour officialiser le résultat :
saisie du protocole, déplacement chez l'avocat, saisie des modifications dictées par l'avocat, rédaction de la convocation que notre syndic n'avait pas adaptée à la situation, etc...), il nous semble normal que ces frais ne soient pas facturés, mais ils le sont et ne seront pas extournés ...
Voila notre triste expérience ! surtout, choisissez bien votre syndic 
|
http://cs.villanova.sgdb91.free.fr/Web/ |
| Signaler un abus |
|
|
jsa
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 09:09:35
|
Bonjour,
Nous sommes en pleine prise de conscience sur les consommation d'eau :
9500 m3 pour 80 lots à 3..5 le m3 à Neuilly sur Marne
pour info SEDIF :
Vous pouvez maintenant vous situer par rapport à la moyenne des ménages français :
> Foyer 1 personne 55 m3 /an
> Foyer 2 personnes 100 m3 /an
> Foyer 3 personnes 120 m3 /an
> Foyer 4 personnes 140 m3 /an
Au-delà, ajouter 20 m3 / par personne supplémentaire.
le coût moyen de l’eau au 1er janvier 2006 est de 3,55 € par mètre cube.
Je recherche des retour d'experience sur l'insatllation de compteurs individuels. voir mon post dans la rubrique travaux.
Merci |
JSA |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
consommation d'eau
Forum fermé
