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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 31 oct. 2006 : 14:32:43
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bonjour,
Je suis locataire d'un pavillon depuis 18ans.En février 2005, nous avons signalé à l'agence immobilière qui gère les biens de notre proprietaire que le mécanisme du volet roulant était défectueux.Ce volet date de 1965 (date de la construction de la maison).Après avoir consulté les propriétaires, l'agence nous a répondu qu'ils considéraient que la réparation nous incombait car lors de notre entrée dans les lieux, celui-ci fonctionnait. Nous avons contacté 3 entreprises qui ont fait le même constat (verbal):
-Le mécanisme est fatigué.
-Difficulté voir impossibilité de trouver des pièces détachées compte tenu de l'age de l'installation.Même le constructeur de ces maisons ne fourni plus de pièces.
_ les lattes en bois sont endommagées par les intempéries.
Elles pensent qu'il est préférable de le remplacer.
Aujoud'hui pour actionner le volet, il faut être 2. Un qui actionne la manivelle et l'autre qui soulève le volet pour en faciliter l'enroulement.Lorsque celui-ci est en haut , il faut vite le bloquer pour ne pas qu'il redescende d'un seul coup.
L'ADIL me dit que le clos et le couvert est à la charge du propriétaire,mais l'article 606 du code Civil ne précise pas que les volets font partie des gros travaux.La mairie de mon village ne semble pas vouloir intervenir dans ce type d'affaire car pas l'habitude.
Pourriez-vous m'éclairer sur ce sujet et me dire comment m'y prendre. Je vous remercie
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bozojojo |
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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 10:05:11
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bonjour à tous,
Je m'étonne de n'avoir aucune réponse en ce qui concerne mon problème.
Celui-ci est-il trop complexe ou pas assez explicite?
SVP pouvez-vous m'aider? Merci |
bozojojo |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 22:45:21
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la mairie n'a rien à voir dans un bail privé.
pour constater l'état de ce volet il aurait fallu qu'une (ou les 3)entreprise établisse un devis de réparation en précisant les problèmes rencontrés. |
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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 05:49:44
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bonjour,
merci Nefer.J'ai contacté la mairie sur le conseil de l'ADIL,qui m'a dit que le préfet avec mandaté les mairies afin qu'elles interviennent dans ce type d'affaires pour éviter les actions en justice et dégorger les tribunaux. Les entreprises qui sont venues ne donnent pas suite car nous sommes locataires et elles ne veulent pas faire de devis pour la réparation mais remplacer par du neuf.Je
reçois samedi une autre entreprise qui j'espère acceptera de faire le devis,je vous tiens au courant.Merci |
bozojojo |
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soleil13
Contributeur vétéran
106 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 13:16:19
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Mais si, que la Mairie peut intervenir dans votre cas. C'est la direction de l'environnement de la santé. Reportez-vous au FORUM, dans "volets vétustes", vous comprendrez. Peut-etre que dans votre région, c'est le préfet ou autre,qui s'en occupe. Renseignez-vous.
La Mairie a mis en demeure mon proprio pour changer les volets, dans un délai d'un mois. Il a vite réagi. Il a 2 devis en mains. Il vient de demander un délai supplémentaire à la Mairie. Ma PLOMBERIE a été changée dans les délais.
COURAGE, PATIENCE ET BONNE CHANCE !!!!!!!!!!!!!! |
S |
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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 05:12:16
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Nefer,
le problème est que les entreprises ne peuvent plus réparer car vétusté et plus de pièces (45 ans d'age) et proposent le remplacement.
Quand aux services de la mairie, ça existe dans les villes, mais dans notre village, ils ne sont pas au courant.
Soleil 13,
Merci de tes informations.J'ai adressé un RAR aux propriétaires et copie à l'agence et il n'y a plus qu'à attendre...
Bon courage et bonne chance à toi.
Bozo |
bozojojo |
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soleil13
Contributeur vétéran
106 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 07:44:35
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bozojojo, merci pour ton soutien.
J'espère que ca va aller pour toi.
Tiens nous au courant
A+ |
S |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 13:51:51
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Citation :
Initialement entré par bozojojo
bonjour à tous,
Je m'étonne de n'avoir aucune réponse en ce qui concerne mon problème.Celui-ci est-il trop complexe ou pas assez explicite?
SVP pouvez-vous m'aider? Merci
Bonjour, les contributeurs de ce forum sont des bénévoles, ils ne sont pas 24/24h derriere leur ecran en attendant que des gens comme vous bozojojo viennent expliquer leur probleme. De plus, ce probleme de volet roulant a deja ete debattu de nombreuses fois, et si vous aviez fait une recherche sur le forum, vous auriez trouvé de nombreux avis qui vous aurait surement permis de trouver des idees sur des possibilités differentes d'action.
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- Immobilier Bailleur Sociaux - La vérité de demain se nourrit de l'erreur d'hier.
(Antoine de Saint-Exupéry)
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soleil13
Contributeur vétéran
106 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 17:53:05
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OH LA Scirocco, calmos.
On est la pour s'entraider. Je pense que la personne qui a un probème, est en général paniquée au départ et veut quand meme exposer "son problème".
Celui qui veut répondre, il le fait, sinon il laisse tomber.
Pas vrai ?
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S |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 22:06:01
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Citation :
Initialement entré par soleil13
OH LA Scirocco, calmos.................
On a élevé les cochons ensemble pour me parler comme ça?
Naturellement je plaisante, mais c'est ce que j'aurai pu vous dire, pas vrai?
edit: au fait heureusement que vous n'etes inscrite sur ce forum que depuis 2 mois, j'aurai craint le pire, si ce n'etait depuis plusieurs années. |
- Immobilier Bailleur Sociaux - La vérité de demain se nourrit de l'erreur d'hier.
(Antoine de Saint-Exupéry)
__________________
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Edité par - scirocco le 05 nov. 2006 22:08:19 |
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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 06 nov. 2006 : 05:47:26
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bonjour scirocco,
Rien ne sert de s'énerver, j'ai en effet parcouru le forum, mais n'étant pas habitué à celui-ci, je n'ai pas trouvé les réponses que je cherchait. Deplus, chaque cas est unique. Dans mon cas, j'ai épuiser les solutions amiables et voulait être sûr de ne pas faire d'impaire au niveau de la procédure à suivre. Nous avons en face de nous une agence immobilière qui n'hésite pas à facturer des frais de renouvellement de bail ( après expliration de celui-ci de plus de 2 mois) ou des frais administratifs en plus du loyer ( en attente de rembousement). Quand aux propriétaires, l'un d'entre eux est agent d'assurance.Or par expérience, je sais que ces gens sont très procéduriers, ce qui explique mes craintes.
Bonne journée à tous.
Bozojojo
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bozojojo |
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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 11 nov. 2006 : 05:06:14
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bonjour,
Je vous informe de la suite:
Dès reception de notre RAR, une société a pris un RDV de la part des propriétaires et dès le lendemain, elle est venue pour effectuer un devis pour le remplacement du volet.Il n'y a donc plus qu'à attendre.
Merci soleil 13 pour ton soutien.Il semble que les choses soient plus simples pour nous, mais attendons la suite.
Bon courage à tous. |
bozojojo |
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soleil13
Contributeur vétéran
106 réponses |
Posté - 11 nov. 2006 : 08:02:31
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J'espère pour vous, Bozojojo, que le devis sera accepté et que votre volet sera remplacé.
Moi j'attends toujours
Bonne chance et courage!
A+ |
S |
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bozojojo
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 21 nov. 2006 : 19:15:58
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bonjour à tous,
Pour votre information, je vous annonce que le volet a été changé.
Merci à ceux qui m'ont soutenu et bon courage à ceux qui se battent pour faire valoir leur droit et notamment à Soleil 13.Ils ne faux pas désespérer, tout fini par arriver. La preuve.
Bozo |
bozojojo |
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soleil13
Contributeur vétéran
106 réponses |
Posté - 21 nov. 2006 : 21:19:32
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SUPER!!!!! Bozojojo, je suis bien contente pour vous.
J'imagine votre OUF de soulagement.
Merci de penser à moi. On n'est pas sorti de l'auberge encore.......
A+
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S |
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Sujet |
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volet roulant defectueux
Forum fermé
