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titirita
Contributeur senior
50 réponses |
 Posté - 05 nov. 2006 : 17:48:52
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Bonsoir,
depuis le mois de mai, mes locataires paient systématiquement leur loyer avec un mois et demi de retard. C'est toujours moi qui leur ai téléphoné pour réclamer le loyer, jamais eux. Mais le loyer est toujours payé. Il y a 2 jours, je leur ai envoyé un rar en réclamant le loyer d'octobre, à défaut "je ferai faire un commandemant d'huissier". J'ai fait cela pour avoir une preuve de tous ces retards, mais je le regrette un peu. Qu'en pensez-vous? Merci par avance.
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titirita |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 17:59:09
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pourquoi "regrettez-vous" ? n'est-ce pas vous qui subissez un préjudice ?
A votre place et sans explication de vos locataires, j'aurai lancé la procédure bien avant  |
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titirita
Contributeur senior
50 réponses |
Posté - 05 nov. 2006 : 18:22:59
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| Merci Joulia pour votre réponse. Je regrette un peu de l' avoir fait parce-que je pense que comme le loyer est quand même payé, le ton de la lettre est un peu dur, mais vous avez raison c'est moi qui subit un préjudice car j'ai un crédit sur cette maison et moi, même sans loyer, je le paie en temps et en heure. Idem pour les impôts. |
titirita |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 06 nov. 2006 : 09:45:33
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S'ils ont des difficultés financières, ils peuvent aussi contacter une assistante sociale et (sous conditions) bénéficier d'une aide du département.
Mais il est clair que si c'est systématique et sans explication il ne faut pas hésiter.
A+ |
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titirita
Contributeur senior
50 réponses |
Posté - 12 nov. 2006 : 18:05:46
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Bonsoir,
j'ai finalement bien fait d'envoyer un rar en disant que sous 3 jours, je ferai faire un commandement de payer car ils m'ont envoyé les 2 mois de loyer en retard en rar, non bien sûr sans y joindre une liste de choses à faire, histoire d'embêter un peu le propriétaire. En fait,ces gens sont connus pour être de mauvais payeurs et des "chercheurs" d'histoires. Plus que 9 mois à tenir et je leur donne congé! C'est tout ce qu'ils méritent. A+. |
titirita |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 10:38:07
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OK ! Il vous reste à être vigilant.
Bon courage et A+. |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 13:36:31
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S'ils avaient communiqué avec vous, ce serait normal de confirmer par LRAR.
Ils ne vous ont jamais prévenu, et n'ont pas daigné le faire.
Soyez cool avec les gens cools, les autres resppectez les formalisme légal
Car après ils se prévaudrons de votre lenteur pour dire que vous êtes nanti!! |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 13:44:10
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S'ils dérapent encore plus vous serz même en trésorerie négative au dela de 2 mois!
Soyez vigilant car rester à 1,5 mois de loyers montrent une certaine connaissance du système et de ses failles.
<2 mois donc pas d'impayés de loyers au sens légal. |
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loyers payés en retard
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