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Lors de la régularisation de nos charges locatives, il y a eu 5000 euros de frais de remplacement de notre concierge (à répartir entre une soixantaine de logements). C'est une somme faramineuse, d'autant que pendant 3 mois, nous n'avons pas eu de concierge... J'ai montré le détail de ces charges à l'UFC QUE CHOISIR qui a halluciné. Je n'ai pas plus de détails mais j'ai bien envie de demander des comptes. Qu'en pensez-vous ?
On a un mois pour demander des justificatifs il me semble, cette somme m'a déjà été fournie à ma demande à l'agence mais je n'aurai pas plus de détails. En l'occurrence, je vais sans doute passer par Que Choisir en effet, qui a été scandalisé de certaines sommes aberrantes. Pour info, l'agence est Foncia...
On a un mois pour demander des justificatifs il me semble, cette somme m'a déjà été fournie à ma demande à l'agence mais je n'aurai pas plus de détails. ...
Oui vous avez 1 mois pour demandez les justificatifs, enfin si on veut. Envoyer une LRAR en demandant la justification de cette dépense et si aucun justificatif, cette dépense sera non récupérable.
Vous demandez les justificatifs pendant le mois, après cela peut durer plus longtemps ... Vous pouvez les mettre en demeure de vous répondre sous 1 mois puisque la loi prévoit ce delai.
Sinon, il y a un moyen de contrer les "gestionnaires" un peu avare en justificatifs. REGROUPEZ VOUS EN AMICALE !!!!! Ainsi, la loi vous permet alors d'accéder à l'ensemble des justificatifs (factures, intitulés exacts, ...) auprès du syndic. Vous pourrez alors controler les charges et vérifier la récupérabilité de ces dernières. C'est un sacré travail mais en général, plus que payant.
Charges changement de concierge énormes !
Forum fermé
Posté - 06 nov. 2006 : 11:54:41
