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nous sommes à la recherche d'un 3/4 pièces à acheter et nous nous séparons désormais pour faire les visites ( cela permet de ne pas perdre de temps) mon mari à été visité un loft dans un lotissement par le biais d'une agence qui en propose plusieurs et j'ai vu sur un site internet une autre agence qui les vend moins cher. Il n'a rien signer au moment de la visite. pouvons nous jouer sur les deux tableaux et essayer d'en avoir le meilleur prix? Qu'en pensez vous? C'est notre premier achat et nous n'y connaissons pas grand chose en immobilier. Merci de votre réponse
Bjr, Du moment que vous passez par une agence "officielle" qui a un mandat de vente,aucun problème.( sauf avis contraire ) Vous pouvez aussi demander à l'agence la plus chère de s'aligner sur l'autre - la différence de prix est surement leur commission - les frais ne sont pas les mêmes-mais si vous avez un problème avec une agence sur internet->Toujours plus difficile à communiquer avec les responsables. N6
Tout d'abord merci pour votre réponse. La différence est de 4000€ , mais du cout la marge de négociation doit être plus grande. dans un cas il est annoncé à 250000 dans un autre à 246000
Est ce que cela se fait de faire un proposition à chacune des agences ( la même propostion bien sur!)et de voir après comment elles réagissent?
Citation :Est ce que cela se fait de faire un proposition à chacune des agences ( la même propostion bien sur!)et de voir après comment elles réagissent?
Tout d'abord connaître exactement la commission de chaque agence. Normallement vous devriez retomber sur le même prix net vendeur. Rien ne vous interdit de leur faire une proposition. mais : - Réflechissez bien au prix net vendeur que vous voulez mettre + les frais d'agence avant de leur faire une proposition. - Faites la proposition à une agence attendez la réponse. - si l'agence répond favorablement : il sera dur de faire baisser encore le prix après et d'aller voir une autre agence.(pas sympa mais pas interdit) - si l'agence ne répond pas ou défavorablement tentez votre chance auprès de l'autre. N6
Je pense que l'acquéreur a en général tort de se focaliser sur la commission d'agence. Ainsi il limite sa négociation. Il faut proposer un prix et laisser l'agence se débrouiller.
concurrence????
Forum fermé
Posté - 08 nov. 2006 : 11:10:46
