| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
cocofafa
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 12 nov. 2006 : 20:45:49
|
Bonjour!
Un nouveau locataire vient d'emménager dans notre immeuble et il a eu l'impolitesse de laisser ses cartons de déménagements dans les sous sols de l'immeuble.
Notre syndic a donc convenu de faire appel a une société de nettoyage pour faire enlever tous les cartons! Ce qui me révolte c'est que tous les propriétaires vont devoir supporter les frais engager pour pour ce locataire peu civique!
Je voudrais savoir si vous savez si le syndic est dans son droit ou si on peut faire quelques chose pour evité cette injustice?
merci d'avance pour vos réponses
|
|
Signaler un abus
|
|
|
ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 12 nov. 2006 : 21:52:31
|
Lors de l’approbation des comptes vous (les copropriétaires) n’acceptez pas cette dépense, vous exigez de votre syndic le remboursement de cette dépense arbitraire, d’autant plus qu’il se devait de faire respecter le règlement de copropriété en mettant en demeure par lettre recommandée AR le copropriétaire bailleur qui est responsable des méfaits de son locataire envers le syndicat des copropriétaires.
Vous pouvez notifier cette demande par lettre recommandée AR à votre syndic afin qu’il puisse l’inscrire à l’ordre du jour de votre prochaine assemblée générale.
Prévenez le conseil syndical de votre démarche.
Voyez ce lien :
Comment faire respecter le Règlement de Copropriété ?
http://www.unarc.asso.fr/site/actumois/mai02.htm
|
Signaler un abus  |
|
|
Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 00:28:02
|
Avez vous demandé à cette personne d'enlever les cartons ?
Vous devez avoir du personnel de nettoyage, cette personne ne pouvait elle pas s'en charger ? |
| Signaler un abus |
|
|
cocofafa
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 12:40:02
|
merci beaucoup pour vos réponses.
J'ai omis de vous dire que je ne connait pas l'identité du locataire mais je vais me renseigner auprès des autres propriétaires.
D'après votre réponse le syndic ne peut pas nous demander de payer avant la prochaine assemblée générale?
Je ne sais pas si nous avons une société de nettoyage mais nous avons une gardienne qui s'occupe de l'entretien des allées. |
| Signaler un abus |
|
|
Gianluca
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 17:41:25
|
| Faites vous parti du Conseil Syndical? Si non faites intervenir un de ses membres, habitant l'immeuble ! Ils sont là pour ça ! |
Gianluca |
| Signaler un abus |
|
|
Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 21:18:18
|
Citation :
Initialement entré par Gianluca
Faites vous parti du Conseil Syndical? Si non faites intervenir un de ses membres, habitant l'immeuble ! Ils sont là pour ça !
Pas du tout !
les membres du conseil syndical sont là pour agir et non se substituer au syndic. |
| Signaler un abus |
|
|
Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 21:34:22
|
Citation :
Pas du tout !
les membres du conseil syndical sont là pour agir et non se substituer au syndic.
Votre phrase est un peu une contradiction d'elle même... ils sont là pour agir oui, et faire le relais, donc je conseillerais également de se tourner vers le CS. |
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 21:47:40
|
Citation :
Initialement entré par cocofafa
Bonjour!
Un nouveau locataire vient d'emménager dans notre immeuble et il a eu l'impolitesse de laisser ses cartons de déménagements dans les sous sols de l'immeuble.
Notre syndic a donc convenu de faire appel a une société de nettoyage pour faire enlever tous les cartons! Ce qui me révolte c'est que tous les propriétaires vont devoir supporter les frais engager pour pour ce locataire peu civique!
Je voudrais savoir si vous savez si le syndic est dans son droit ou si on peut faire quelques chose pour evité cette injustice?
merci d'avance pour vos réponses
Bonsoir,
Il n'y a pas d'injustice.
Le syndic fait intervenir la societe de nettoyage.
Si celle ci ne facture pas, il n'y a pas de probleme.
Si elle facture, le syndic paye la facture pour le compte du syndicat mais porte sur le compte individuel du proprietaire de ce locataire indelicat le montant de la facture.
Le proprio paye donc cette facture et pas la copro.
merci qui ?  |
| Signaler un abus |
|
|
ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 03:02:03
|
En cas de mauvaise foi, vous ne pourrez jamais prouver sauf à avoir des témoignages à fair ermplir selon modèle juridique
Bref il faut être blindé pour tous les problèmes sur les parties communes |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
On paye pour un autre!
Forum fermé
