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 Sujet  |
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zine
Contributeur débutant
23 réponses |
 Posté - 20 nov. 2006 : 11:47:35
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Bonjour,
J'ai vu qu'un intervenant proposait sur le forum copropriétaires une charte pour la pose pose de climatiseur ? Je lui ai demandé s'il pouvait me l'adresser, si cela peut m'aider. Voilà mon problème :
J'habite un appartement en HLM et je souhaite faire climatiser ma chambre où j'ai passé un été à 30 - 32°, aggravant mon état de santé.
Après une demande écrite détaillée à l'office HLM, je viens de recevoir un refus pour la pose de ce climatiseur. Les raisons sont d'ordre esthétique et phonique, alors que j'avais bien expliqué que l'appareil extérieur serait invisible et très silencieux.
L'unité extérieure serait placée sur un petit balcon mitoyen de la chambre et donc invisible de l'extérieur. Quant au bruit, je choisis un modèle plus onéreux mais très silencieux (environ 40 dB à 1 m, équivalent à un bruissement de feuilles), et assez éloigné des fenêtres de mes voisins immédiats. Je suis moi-même très sensible au bruit et donc très attentive sur ce point.
D'autre part, étant donné qu'il ne s'agit pas de transformation effectuée dans l'appartement, mais d'aménagement facilement réversible, pensez-vous que ce refus puisse se justifier ?
J'ai demandé au responsable de venir se rendre compte sur place.
Je vous remercie pour vos conseils et témoignages, car je pense ne pas être seule dans ce cas.
Merci et à bientôt.
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mimisse 30
Contributeur vétéran
116 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 17:03:03
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la question principale est de savoir si vous devez ou non percer le mur pour passer la tuyauterie.
si oui, il vous faut l'autorisation du bailleur, si non, vous pouvez faire ce que vous voulez tant que vous ne derangez pas les voisins, avez vous prevu l'ecoulement de l'eau? |
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zine
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 20:36:15
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| Oui, il faudra percer le mur extérieur, avec un diamètre inférieur à 10 cm. Quant à l'écoulement, il est prévu de mettre un bac de 5 litres, l'appareil produisant environ 2 l par jour. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 21:20:24
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| s'il y a percement, le baileur est en droit de refuser cette installation |
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zine
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 21:45:28
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Dans sa réponse, le responsable n'évoque pas le percement, alors que j'en avais bien parlé dans ma demande. Les motifs de son refus sont d'ordre esthétique et phonique, d'après sa lettre dont voici le texte :
"Nous avons bien reçu votre courrier concernant la pose d'une climatisation située sur votre balcon.
Nous vous informons que nous ne pouvons accepter de tels appareillages en façade pour des raisons d'esthétisme et phonique.
De ce fait, nous ne pouvons répondre favorablement à votre demande."
J'ai pourtant bien insisté sur le fait que l'unité extérieure ne se verrait pas de l'extérieur et qu'elle était très silencieuse.
D'autre part, je comprends parfaitement qu'il ne laisse pas faire n'importe quoi aux locataires, c'est pourquoi je lui ai proposé de venir voir la disposition sur place.
Mais je suis effondrée à l'idée de souffrir encore de la chaleur qui majore mes problèmes de santé... |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 24 nov. 2006 : 13:34:55
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Bonjour, ne comparez pas les règles de vie d'habitat en copro et en HLM, c'est qd meme très différent.
La réponse de votre bailleur est une réponse type, en effet, pour toute question, les services administratifs des bailleurs sociaux ont les réponses déjà formulées, ceci explique cela, et quand la question n'existe pas dans les questions/reponses preformulées, et bien le bailleur ne repond pas
En fait je pense que vous prenez votre problème à l'envers, vous savez que vous ne devez pas modifier le logement sans autorisation du bailleur (bon je parle généralité) et que vous ne devez pas troubler la jouissance de vos voisins.
Questions:
Votre appareil et il vosible de l'exterieur: NON
Votre appareil va t'il creer une nuisance sonore: NON
Le trou que vous devez faire dans le mur, peut il etre bouché et réparé lors de votre départ, sans que votre bailleur vous incombe des réparations: OUI?
Je crois que si ces 3 questions appellent ces 3 réponses, n'en posez pas plus (des questions) 
PS Verifiez et prevoyez le risque d'augmenter l'amperage de votre compteur EDF. |
- Immobilier Bailleur Sociaux - La vérité de demain se nourrit de l'erreur d'hier.
(Antoine de Saint-Exupéry)
__________________
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zine
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 24 nov. 2006 : 13:50:28
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Citation :
Initialement entré par scirocco
En fait je pense que vous prenez votre problème à l'envers, vous savez que vous ne devez pas modifier le logement sans autorisation du bailleur (bon je parle généralité) et que vous ne devez pas troubler la jouissance de vos voisins.
Questions:
Votre appareil et il vosible de l'exterieur: NON
Votre appareil va t'il creer une nuisance sonore: NON
Le trou que vous devez faire dans le mur, peut il etre bouché et réparé lors de votre départ, sans que votre bailleur vous incombe des réparations: OUI?
Je crois que si ces 3 questions appellent ces 3 réponses, n'en posez pas plus (des questions)
PS Verifiez et prevoyez le risque d'augmenter l'amperage de votre compteur EDF.
Scirocco, merci pour votre réponse. A votre avis s'agit-il d'une transformation (soumise à accord du bailleur) ou d'un aménagement du logement (sans autorisation préalable) ?
D'autre part, selon vous, après ces 3 questions essentielles, pourrais-je faire installer mon climatiseur malgré la réponse négative initiale ?
J'ai proposé au responsable de venir se rendre compte sur place, j'attends une réponse.
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 25 nov. 2006 : 13:24:23
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Citation :
Initialement entré par zine
[br
............ A votre avis s'agit-il d'une transformation (soumise à accord du bailleur) ou d'un aménagement du logement (sans autorisation préalable) ?
J'aurai tendance a dire qu'il s'agit d'un aménagement du logement, mais pour les pures questions juridiques, mieux vaut attendre d'autres avis.
Pour vos autres questions, si votre installation est invisible, et inaudible pour vos voisins, je vous renvoi à ma précédente reponse:
n'en posez pas plus (des questions)
Faites votre installation, en prevoyant de suite de l'enlever un jour et d'effectuer quelques menus travaux pour remettre en l'état.
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(Antoine de Saint-Exupéry)
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zine
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 25 nov. 2006 : 15:31:59
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Oui, c'est ce que je vais faire.
Merci encore pour vos conseils. |
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Sujet |
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Pose d'un climatiseur en logement HLM
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