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piero
Contributeur actif

27 réponses

Posté - 22 nov. 2006 :  16:34:25  Voir le profil
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il y a 3 ans, j'ai demandé à ce que les combles inhabitables au dessus de mon appart me soient attribuées, cela a été voté et accepté par l'AG (vote art 26). cependant la résolution a été mal rédigée par le syndic, en tout cas en des termes qui ne sont pas juridiquement acceptables. c'est ce que m'a dit le notaire car je suis en train de vendre l'appartement. la clause ainsi rédigée est donc nulle.
que puis-je faire? procéder à une réécriture de la résolution? cela nécessite-t-il un nouveau vote?
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 22 nov. 2006 :  18:16:17  Voir le profil  Voir la page de JPM


Pour que les combles vous soient " attribués " il y a trois ans, il aurait fallu une intervention d'un notaire.

Il semble que tel n'a pas été le cas.

Encore faut-il savoir ce que vous entendez par " attribués ". Etait-ce une vente ? ou une concession de ddroit d'usage exclusif ?

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piero
Contributeur actif

27 réponses

Posté - 23 nov. 2006 :  11:19:34  Voir le profil
justement, la clause est rédigée de telle façon qu'on ne sait si c'est une cession ou une jouissance exclusive. l'on m'a autorisé à ouvrir les combles surplombant mon appartement en supprimant une partie du plafond et donc à agrandir mes parties privatives. voila ce qui est inscrit....
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 23 nov. 2006 :  11:51:18  Voir le profil  Voir la page de JPM

Il faut repartir de zéro et demander au notaire d'établir un modèle de résolution d'assemblée permettant de régulariser la situation.

Il faudra ensuite demander au syndic de convoquer une assemblée pour adopter cette résolution.


Edité par - JPM le 23 nov. 2006 11:51:48
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