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Je fais suite à mes problèmes d’humidité et de moisissures que vous pourrez trouver sur ce forum.
Après, avoir envoyé quelques courriers à mon propriétaire, celui-ci décide enfin d’agir.
Au préalable, je vous rappelle que j'avais prévenu mon assurance qui m’avait dit qu’elle ne pouvait rien faire pour moi et pour m'indemniser des vêtements pourris par la moisissure. En revanche, il m'appartenait de le signaler à l'assureur de mon propriétaire pour qu'elle le prenne en charge. J'ai averti l'agence immobilière qui a envoyer un document à mon propriétaire, mais celui-ci refusé d’envoyer certaines informations à son assurance.
A ce jour, enfin, son assurance m’a appelé m’indiquant qu’un expert allait passer pour vérifier l’état de mes biens (meubles, vêtements pourris par la moisissure…)
Je me pose la question de l’impartialité de cet expert ? comment puis-je m’assurer qu’il va correctement évaluer mon préjudice ? Puis-je faire nommer un autre expert, comment ?
Ca dépend du contrat d'assurance. Si c'est remboursement valeur à neuf pendant 7 ans comme ce que j'ai et que vous avez les factures, vous ne pourrez pas être laisé. Quel type de contrat est-ce? Parce qu'avec la vetusté, vous risquez de récupérer des queues de cerise.
bonjour cela dépend du contrat d'assurance... du propriétaire. il ne s'agit pas dans votre cas d'une assurance de dommage (donc rien à voir avec une VAN sur 7 ans...), mais d'une assurance de responsabilité. l'expert constatera vos dommages, les évaluera, et vous pourrez y contribuer en etayant votre état de perte avec les factures d'achat des biens endommagés. à défaut, il faudra trouver un terrain d'entente. pour info, la vétusté appliquable sur les vêtements est de l'ordre de 25 à 35% par an (35 pour les dames). vous signerez sans doute un accord sur dommage. cela ne préjugera pas de la position de l'assureur, qui agira en fonction des garanties du contrat en cours. Si la cause de la moisissure est l'humidité "courante" du logement (je n'ai pas parcouru vos autres posts), il y a peu de chance qu'elle intervienne (pour les mêmes raisons que celles de votre propre assureur). vous serez donc en fin de compte seul(e) en face de votre bailleur, qui répond de vos pertes dues à sa faute au titre de l'article 1720 CC (de mémoire). bon courage.
nb; vous êtes évidemment libre de choisir un expert pour vous défendre. mais ce sera à vos frais. sauf à demander à votre assureur qu'il en missionne un, dans le cadre de votre éventuelle garantie recours. bon courage
Expert - moisissure
Forum fermé
Posté - 23 nov. 2006 : 16:22:13
).