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Bonsoir, Ma locataire a subi un important dégât des eaux dans un studio que je lui loue en vide.
L'appartement était remis à neuf à son arrivée dans les lieux il y a un an et demi et est maintenant devenu inhabitable. Plusieurs murs sont trempés, les fenêtres ne s'ouvrent plus suite à la déformation du bois..Elle n'a pas de chauffage pour l'instant non plus car la chaudière de l'immeuble a lâché..Je lui est propose un chauffage électrique et lui ai dit que je régulariserais les charges mais elle vient de s'en procurer un par elle-même mais ne peut apparemment pas le faire marcher car les ampères ne sont pas suffisantes.
Elle vient de me donner son congé et refuse de'effectuer un préavis invoquant le fait que l'humidité ambiante nuit à sa santé. Elle se repose sur le code civil, art 1722...
Ma locataire n'a jamais déclaré le moindre dégât dans l'appartement à son assureur et je n'étais pas non plus prevenue. Depuis que je suis au courant pour l'appartement, je lui ai demandé par lettre recommandée de faire une déclaration à son assureur, lettre qui n'a pas été retirée jusqu'à présent.
Est-elle en droit de se soustraire à un préavis de 3 mois vu qu'elle a manqué quand même à son obligation d'entretien du lieux qui lui était confié?
Est-ce qu'il serait souhaitable vu le conflit de faire établir un état de lieux de sortie par huissier? Est-ce que ma locataire peut s'y refuser, comment l'y contraindre?
Je serai reconnaissante de recevoir vos commentaires, je dois répondre à sa lettre recommandée. Merci.
-------------------------------------------------------------------------------- Ingrid
Urgent, j'ai besoin de vos commentaire-merci
Forum fermé
Posté - 25 nov. 2006 : 08:48:52
