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Bonjour, je souhaite avoir quelques précisions concernant un projet de construction d'appartements.
J'ai une opportunité d'un terrain avec une maison à démolir qui permet la réalisation de 6 appartements (2T2, 2T3 et 2T4 Duplex).
Je n'ai jamais fait d'opérations de ce type auparavant et je souhaiterai me lancer.
Mon objectif serai de construire ces appartements pour les vendre en partie (4 sur 6) et conserver les deux autres en location.
Pouvez vous m'éclairer sur le Type de SCI à Monter (SCI location, SCCV...) ou bien un montage plus élaborer du type SCCV pour la construction qui revend ensuite aux acheteurs dont une SCI que je détiendrais avec quelqu'un.
Et je souhaiterais avoir également d'autres renseignements concernant la VEFA (pour le financement de l'avancement des travaux).
Je compte réaliser avec aucun apport (ou bien très minime) et me porter caution (je suis propriétaire d'une maison d'une valeur de 280 000 Euro surlaquelle il me reste 75000 euro à rembourser.
SCCV, Prêt in fine, VEFA... Vous êtes en train de devenir promoteur, renseignez vous sur ce métier, ses règles et ses risques. Bien que ce soit souvent opaque, il y a quelques infos en tappant "devenir promoteur" sur google.
projet de constructio pour vente et location.
Forum fermé
Posté - 26 nov. 2006 : 15:06:20
