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Je viens d'arriver sur le forum et voici mon problème: J'ai acheté au mois de juin 2006 un appartement où j'ai effectué des travaux de rénovation concernant la salle de bains (changement bac à douche, pose carrelage, déplacement des toilettes sani broyeur...) Le logement a été loué à compter du 1er septembre à une jeune fille dont les parents paie le loyer.
Fin septembre, j'ai reçu un courrier des parents m'informant qu'il y avait des problèmes d'évacuation au niveau des toilettes (problèmes de surpression et remontées d'odeurs par les sanitaires). Nous avons fait intervenir un plombier qui a constaté que le problème venait de toute l'installation d'évacuation des eaux usées de l'appartement (le diamètre du tuyau d'évacuation est trop petit pour que celle ci se fasse dans de bonnes conditions et engendre des problèmes de surpression). La solution réside dans la mise en place d'une évacuation passant par l'extérieur de l'appartement, sur la façade de la résidence. Le problème est que nous devons passer par la tenue d'une assemblée générale extraordinaire de la copro. Nous avons fait toutes les démarches et cette assemblée aura lieu le 11.12. Nous avons tenu régulièrement informée notre locataire des démarches que nous avons fait et de l'avancée du dossier. Tout le matériel pour les travaux est prêt et ces derniers seront réalisés dès le lendemain de l'AGE si notre demande est acceptée.
Mon problème est le suivant:
J'ai reçu samedi un courrier des parents de ma locataire qui me demande de procéder à une diminution du loyer au motif que sa fille ne peut installer une machine à laver tant que les travaux ne sont pas réalisés et que la remontée d'odeur est génante (je précise que ce n'est pas une odeur forte mais génante). Je voudrais l'avis des bailleurs du forum concernant cette demande et savoir ce qui pourrait se passer si je refuse. (Cela peut il être une cause de refus de paiement du loyer ou autre?) Merci de votre aide
Demande de diminution de loyer
Forum fermé
Posté - 27 nov. 2006 : 23:09:39
