| Auteur |
 Sujet  |
|
|
ben49
Contributeur senior
78 réponses |
 Posté - 06 déc. 2006 : 14:50:51
|
N'ayez pas de crainte pour votre dépot de garantie, il vous sera restitué. Par contre, si vous voyez que le bornage est réelement en votre défaveur (ce qui n'est pas encore sur), prenez un avocat spécialisé .
Je pense que dans ce dossier, personne est de mauvaise foi ; par contre il ne faut pas vous faire avoir. Soyez courtois mais ferme. Ne vous prononcez pas sur un point de détail, laissez vous une nuit, sinon, ils vont chercher à vous coincer.
Bonne chance |
Signaler un abus  |
|
|
FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 06 déc. 2006 : 15:34:25
|
bonjour,
Le notaire ne doit pas faire l'acte vue les problèmes, il y a eu tromperie sur la chose.
Aujourd'hui vous achetez une maison qui ne correspond pas a ce qui vous a été montrer lors de la visite.
Vous n'avez pas en rentrée dans le contentieux qu'il y a entre les 2 voisins. c'est a eux de résoudre le problème et seulement un fois que tout sera rentrée dans l'ordre là vous pourrez signer si biensur cela vous convient.
Ce n'est pas a vous de payer la repose d'une cloture, le changement du compteur gaz. C'EST AU PROPRIETAIRE ACTUEL
Si le vendeur et l'agence vous poses problème prenez un avocat, devant un tribunal votre affaire est plaidable. Vous n'achetez pas ce qui était prévu, un point c'est tout. Ne vous laissez pas intimidé.
bon courage |
| Signaler un abus |
|
|
zesandy
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 06 déc. 2006 : 19:37:56
|
Prenez un notaire vous avez droit d'etre representé lors de la vente finale.
Exposez lui votre ''cas'' et demandez conseil a un avocat en parallele.
Mieux vaux trop de conseil de professionnel que pas assez :)
Bon courrage et surtout que la situation s'arrange pour vous.
Cordialement
Sandy |
| Signaler un abus |
|
|
baillou
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 06 déc. 2006 : 21:52:52
|
| êtes-vous bien sûr de vouloir acheter une maison bourrée d'amiante ? Sur quoi se base le fisc pour la taxe foncière ? Il doit bien y avoir un document sur lequel se base l'administration fiscale pour calculer l'impôt ? Si la superficie du terrain décrit sur le compromis ne correspond pas à la réalité, le compromis est nul et vous récupérez vos 10 %, finalement heureusement que le géomètre est arrivé avant la signature ... |
| Signaler un abus |
|
|
FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 12:09:46
|
bonjour
alors vous en êtes où cursur ?
le géomètre est passé ?
vous achetez oui ou non ?
a plus |
| Signaler un abus |
|
|
curseur
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 14:29:08
|
Oui le geomêtre est passé pour faire constater aux deux propriétaires du moment la différence de 2.10 m. Nous étions présent bien que absent du débat mais en ayant affirmé qu'il nous étais difficile de concrétiser la vente dans de telles conditions.
Bref, nous avons laisser le géom^tre jouer son rôle de médiateur. Le hasard a voulu que le camion de déménagement du vendeur était là pour oeuvrer, il fallait pour ce dernier accomplir la vente d'une façon ou d'une autre. Les deux propriètaire ont donc passé un accord de revente d'une moitié des 2.10 pouvant donner lieu au bornage. Le déplacement du compteur de gaz est quant à lui pris en charge par le vendeur. Ainsi nous avons pu acheter la maison et signé comme prévu. Le demandeur du bornage, c engagé à ne pas modié la cloture. Les plan du géomètre font donc etat de la localisation de la cloture stipulant qu'elle doit rester en l'état. Nous avons donc pris possession de la maison pour y commencer les travaux. Mais les urprises ne faisez que commencer puisque nous avons découvert que la maison a été construite par une personne qui n'était pas proffessionnelle. Ainsi en abattant une cloison (cuisine et séjour) le plafons est descendu de quelques centimétres. Nous nous retrouvons dans une situation où dans un délai de deux semaines, il nous faut avoir refait le plafond et terminer l'électricité puisque je n'ai pu faire que la plomberie de la cuisine qui doit encore recevoir l'isolation et le placo sur un mur. Le tout en travaillant. A coeur vaillant rien d'impossible n'est pas.
La leçon qui nous retenons c'est simplement qu'il ne faut présumer de rien et que la solution juridique ne doit être envisager qu'en dernier recour. Cependant, avant d'acheter, il faut se renseigner un maximun (le net par exemple), j'y ai trouvé beaucoup de recommendations très utiles. |
JFH |
| Signaler un abus |
|
|
FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
|
|
ben49
Contributeur senior
78 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 08:33:42
|
Citation :
[i] Mais les urprises ne faisez que commencer puisque nous avons découvert que la maison a été construite par une personne qui n'était pas proffessionnelle. Ainsi en abattant une cloison (cuisine et séjour) le plafons est descendu de quelques centimétres. Nous nous retrouvons dans une situation où dans un délai de deux semaines, il nous faut avoir refait le plafond et terminer l'électricité puisque je n'ai pu faire que la plomberie de la cuisine qui doit encore recevoir l'isolation et le placo sur un mur.
tu m'étonnes qu'il était pressé le vendeur !!! |
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
Au secours
Forum fermé
