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sphinx
Contributeur débutant
16 réponses |
 Posté - 10 déc. 2006 : 17:26:03
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Une SCI a capital variable de 1000 euros à 1 000 000 € dont le capital initial est bien de 2000 €, libérés, décide de vendre l'un de ces biens acheté 100 000 € en 2000 et par exemple de le revendre 160 000 en 2006. La plus value imposable est donc calculée sur 60 000 €.
La question est double:
-Peut-on porter le capital de la SCI à 160 000 € et ne pas payer de plus value?
- Ce capital de 160 000€ (ou simplement la différence entre le capital initial de 1000€ et 160 000 € soit 150 000 €)doit -il être libéré en apport de fonds ( ou en bien immobilier autre) aussitôt avant la vente, ou y- a t il possibilité de ne le libérer qu'en 5ans.
Merci de vos réponses.
Sphinx
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moulinsart
Pilier de forums
838 réponses |
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sphinx
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 10 déc. 2006 : 20:53:57
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Merci pour votre réponse. Je faisais référence à des informations (fiables ou non?) sur le site monterunesci.com , notamment au niveau de l'augementation du capital lors d'une éventuelle vente avant les 15 ans( Je pense qu'ils on fait une petite erreur en mentionnant une durée de 22ans, puisqu'aujourd'hui les plus values sont exonérées après une possession de 15 ans,mais ce n'est qu'un détail). Je crois que le reste de mes questions est d'actualité.
Merci de me donner vos avis.
Sphinx |
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sphinx
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 21:19:35
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Sur quasiment tous les sites se rapportant à SCI à Capital Variable, l'un des "points forts" serait justement cette plus value qui serait moindre en cas de revente d'un bien.
Je trouve surprenant que personne ne puisse donner quelques précisions. |
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moulinsart
Pilier de forums
838 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 13:41:57
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Je viens de consulter les sites que vous évoquez vantant les "SCI à capital variable".
Les infos données sur ces sites sont très disparates, on trouve un mélange d'éléments fiables, d'autres beaucoup moins, d'autres purement fantaisistes.
Mon impression = je pense qu'il s'agit un peu d'un "piège à gogos" puisqu'en final on vous invite à envoyer un chèque de 85 euros à l'adresse de l'éditeur, ça c'est la seule info vérifiable.
A mon avis, vous recevez un dossier papier avec lequel vous ne pourrez rien faire étant donné la haute technicité de la rédaction des statuts d'une société à capital variable.
Que diriez-vous si sur le web vous trouviez un site qui vous propose :
"Pour 85 euros je vous envoie une méthode pour transformer vous-même votre 205 peugeot en 4x4 Cayenne sans passer par un garagiste, pas besoin de changer la carte grise ni de passer au Mines grâcre au 4x4 à puissance variable - rien à payer - méthode efficace et approuvée - n'oubliez pas d'envoyer un chèque de 85 euros à l'adresse suivante etc... |
moulinsart |
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proven
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 14:08:48
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Oui, c vrai le fait d'être passé sur le site afin de me renseigner m'a découragé, car en cherchant sur leurs référenés je n'ai pas dréponse à mes questions, mais une seule chose est sur c'est bien les 85 €...
Pour info ou puis-je trouver une chartre de SCI fixe ou variable à télécharger ? |
steph |
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sphinx
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 24 déc. 2006 : 17:43:01
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Bonsoir Proven,
Apparemment, sur les sites que vous avez visité, vous ne trouvez pas les réponses à vos interrogations?
Pourriez vous partager avec moi, avec nous sur ce forum, vos questions qui semblent se rapporter à la SCI à capital variable.
Je serai heureux de pouvoir vous aider si possible.
Si je me trompe, excusez moi de vous imporuner et bon Noèl. |
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modifiaction de capital dans SCI a capital variabl
Forum fermé
