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Je suis en profession libérale, mon amie également(avec une autre entreprise) et nous avons 3 enfants ( 13 à 18 ans). Nous nous appretons à créer une SCI pour construire nos nouveaux locaux (bureaux d'environ 200m²). Nous envisageons de répartir les parts ainsi : Elle : 48.5% moi 48.5 % et chaque enfant 1%. Coté finances, notre banquier est ok.
J'ai 6 questions :
1 -Un capital de 2000€ suffit-il ? 2 -Que se passe t-il exactement si nous vendons notre bien AVANT 15 ans et que sa valeur sera passé à 200.000€ par exemple (coté impots, taxes etc..) 3 - Meme question APRES 15 ans ... 4 - si nous ne vendons pas et que nous voulons transmettre à nos enfants, combien cela leur coutera t-il ? Est-ce simple ?
5 - nous envisageons de faire 2 bureaux en plus pour louer à des entreprises : Si ces bureaux sont nus, - avons nous le droit de louer ? - le montant du loyer est-il limité ? (histoire des 10% ?) - est-ce bien la SCI qui louera et donc touchera les loyers ?
6 - questions subsidiaire : Une connaissance a fait un montage un peu similaire mais a mis un capital de 300.000€ : Quel est son interet ?
SCI pour nos bureaux en profession libérale
Forum fermé
Posté - 18 déc. 2006 : 15:32:20
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