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Pascal91
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 27 déc. 2006 :  01:40:26  Voir le profil
Bonsoir,

Reprenant la gestion d'une petite copropriété comprenant 4 appartements et quelques studios sur 3 étages pour une surface totale de 700 m2, je suis impressionné par la consommation de gaz au sein de notre immeuble ( chaudière servant pour l'eau chaude et le chauffage )
En effet nous sommes facturés 6 000 € TTC par an pour environ 145 000 KWH consommés et ce qui représente environ pour mon appartement de 83 m2 des factures mensuelles de 150 €.

Donc je souhaiterais echanger des avis avec des personnes dans une configuration quasi identique à la mienne pour connaitre leur budget pour la consommation de gaz.

Si vous avez des conseils ou tuyaux, je vous en remercie par avance

@+
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azertya
Pilier de forums

830 réponses

Posté - 27 déc. 2006 :  11:23:24  Voir le profil
Mes parents ont un appart (en résidence secondaire) où le chauffage et l'eau chaude sont répartis sur 12 appartements identiques. Total, des charges de 117 euros/mois.
Tous les apparts dans lesquels je suis rentré sont surchauffés.
Comme quoi la co-gestion...
Le pire est que pour notre part, cet appart est utilisé 1 semaine par an...
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Roland MAILLET
Pilier de forums

1096 réponses

Posté - 27 déc. 2006 :  20:00:35  Voir le profil
Pascal 91, si vous pouvez nous donner un peu plus de détail.
1) 145 000 KWH pour une facture de 6000 € me semble normal
2) 145 000 KWH pour 700 M2 normal ( 207 KWH / M2 )
3) 150 €/ mensuel pour 83 M3 anormal ( 22 € / M2 )
4) appartements 83 M2 x 4 = 332 M2 on peut en déduire qu'il y a environ 12 studios de 30 M2 = 360 M2.

En général dans votre cas:
chauffage 664 € eau chaude 360 € = 1024 / 12= 85 €/Mois

Demande a voir la répartition chauffage + eau chaude.
150 € / Mois me semble énorme

Cordialement et bonne année 2007.

Roland MAILLET
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Pascal91
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 28 déc. 2006 :  00:08:27  Voir le profil
Bsr Roland
Merci de m'avoir répondu, pour les précisions concernant le détail des différents lots:
4 appartements de 83 M2
4 Buanderies représentant au total environ 50 m2
7 Studios d'environ 20m2
Parties communes
En réalité les 700 m2 représentent la surface totale du batiment.
Les 150 € mensuel ne représentent que ma quote part et uniquement la consommation de gaz qui est refacturée au 1000ème.
Moi aussi je trouve ça énorme comme conso donc il faut absolumment que je trouve une solution.
Merci et bonnes fêtes de fin d'année


Citation :
Initialement entré par Roland MAILLET

Pascal 91, si vous pouvez nous donner un peu plus de détail.
1) 145 000 KWH pour une facture de 6000 € me semble normal
2) 145 000 KWH pour 700 M2 normal ( 207 KWH / M2 )
3) 150 €/ mensuel pour 83 M3 anormal ( 22 € / M2 )
4) appartements 83 M2 x 4 = 332 M2 on peut en déduire qu'il y a environ 12 studios de 30 M2 = 360 M2.

En général dans votre cas:
chauffage 664 € eau chaude 360 € = 1024 / 12= 85 €/Mois

Demande a voir la répartition chauffage + eau chaude.
150 € / Mois me semble énorme

Cordialement et bonne année 2007.

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cat1748
Contributeur débutant

14 réponses

Posté - 19 janv. 2007 :  09:01:14  Voir le profil
Si j'ai bien compris, vous avez une chaudière qui chauffe tous les appartements ?

Quel âge a-t-elle ?

si elle est vieille, la meilleure solution serait de la remplacer par une nouvelle. Economies réelles à faire.

Toutefois, avez-vous le gaz naturel ?

Si c'est du propane, dans ce cas, je vous conseillerai de remplacer le gaz par le fuel qui reste l'énergie la moins chère quoi qu'on en dise !
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