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Quels recours légaux existent concernant Etat des Lieux remis mais non établi de façon contradictoire, mentionnant le locataire entrant mais non présent durant cet EDL et aucunement signé par les parties ?
Quelles pourraient être les incidences pour le locataire d'un tel EDL sur la vente du logement si le locataire n'est pas l'acquéreur ?
Je pense que l'EDL devrait être refait rapidement, si besoin en faisant appel à un huissier en cas de refus ou d'indisponibilité de l'une des parties. Sinon, comme l'a dit Nefer, le nouveau locataire est considéré comme prenant le logement en bon état même si dans les faits ce n'est pas le cas.