****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
bonjour à tous, j'ai besoin de commentaires de personnes qui sont ou ont été dans une situation similaire j'explique : j'ai signé le 29 octobre un compromis de vente afin de reserver un petit appartemment. Etant une première acquisition, j'ai profité de l'opportunité que les travaux secondaires n'étaient pas terminés pour proposer que je m'en occupe en échange d'une baisse du coût d'achat. tour des banques pour faire simulation de crédit, et je m'entends avec une. Donc le 29/10 je signe la promesse de vente. Malgré les 7 jours de retractation, je n'ai pas réalisé quelques petits textes défavorables. 1/ l'acte sera signé au plus tard le 31/01 avec une réponse de l'organisme de crédit au plus tard le 5/01. 2/ si les conditions suspensives du vendeur (à savoir finir les travaux de mise en conformité electrique, pose du cumulus et vmc) n'étaient pas realisées dans les délais une somme de deux milles euros serait alors déduite du prix d'achat du bien... le 29/10 j'ai versé 5000 eurs devant son notaire qui est le mien également. Mon problème du jour et j'aimerai que vous m'aidiez à ce sujet c'est que a) le pret patronal 1% ( sur 6400€ pendant 10 ans) m'a été refusé par le GIC pour trois raisons à priori valable ( taux d'endettement supérieur à 30%, montant des derniers bulletin de salaire insuffisant et enfin montant imposable supérieur à ceux autorisés pour le pret à 1%) b) le pret à taux zéro n'est pas encore accepté du fait de la non conformité electrique du Batiment. En effet, un organisme habilité le PACTE est venu constaté l'état de l'appartement et n'a pa donnée un avis favorable quant aux normes d'habitabilité de l'appartement c) la banque n'a pas pu donc aujourd'hui me donner une réponse ( ni favorable ni défavorable) alors que je devais selon le compromis donner une réponse aujourd'hui
Que va til se passer si le pret est refusé après ? comment puis je me débrouillée soit pour casser la vente et recupérer mes 4700 eurso (5000 -300 de frais) soit pour continuer mais en étant sur de pouvoir payer.?
Avez vous des conseils et suggestions pour l'acte authentique à venir? merci pour votre aide précieuse.
conditions suspensives compromis de vente irréali
Forum fermé
Posté - 05 janv. 2007 : 19:39:35
