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voilà je vais hériter d'une maison en donation!! elle às été sous estimée à 40000euro! nous voudrions la vendre pour 120000 euro qui est vraiment sa valeur sur le marché!!
peut on le faire ?? on nous as dit que nous ne pouvions la vendre que 40000 euro!!
Si vous revendez 120.000 euros, non seulement vous allez payer un impôt sur la plus-value de 27% sur 80.000 euros, mais en plus vous allez tout droit au redressement fiscal sur la donation. L'administration va vous demander pourquoi une maison qui valait 40.000 euros en janvier vaut 120.000 euros en février. Si vous n'apportez pas de réponse cohérente (et il n'y en aura pas - sauf si vous avez réalisé d'importants travaux d'amélioration), vous subirez un supplément de droits sur la donation sous-évaluée.
la solution ne consisterait-elle pas à envoyer à l'administration fiscale une déclaration rectificative et payer des droits de donation complémentaires calculés cette fois-ci sur une assiète égale au prix du marché ?
Je pense que la solution, puisque Anne29 nous dit "je vais recevoir par donation...", c'est d'évaluer dans l'acte de donation le bien à la somme de 120.000 euros.
vente après donation
Forum fermé
Posté - 08 janv. 2007 : 10:32:25
