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 Sujet  |
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olga12000
Contributeur senior
67 réponses |
 Posté - 21 janv. 2007 : 22:11:58
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Bonsoir quelboulot.
Généralement, j'apprécie assez vos interventions sur ce forum.
De ce fait, veuillez me pardonner si mes paroles vous ont froissé.
Concernant le sexe auquel j'appartiens, ces remarques ne venaient que pour clarifier une position sur laquelle René Aubry avait des questions.
Si le style vous a déplu, vous m'en voyez désolé, néammoins maintenant j'espère que les choses sont claires.
Citation :
Seriez-vous donc exempt de toute défaillance dans vos choix ?
Enfin, être si auto-satisfait de soi-même est-ce une preuve d'intelligence, je n'en suis pas certain...
Bien sur que non. Je n'aurai pas cette prétention. Mais constatant la nervosité de certains sur ce forum et comparant mon expérience à ce qu'ils nous livrent de la leur, j'estime avoir eu la chance (notez la chance et non pas l'intelligence), de réaliser des opérations relativement sures qui me mettent peut-être plus à l'abri que certains en cas de marasme.
Notez bien que je ne me moque ni ne méprise ces personnes.
Je vous renvoie ici à la lecture d'un post du membre "Sal" sur les qualités d'un bon bailleur. Dans ce dernier, l'accent était mis sur le fait que pour réussir son investissement il convient d'être prudent et raisonnable dans ses choix.
Personne n'est à l'abri en cas de crack j'en conviens, mais en cas de repli du marché les plus exposés seront ceux qui auront pris le plus de risque.
Je ne penses pas être de ceux-là et pour cette raison je réitère le fait d'être serein. Tout au moins pour le moment.
En disant cela je donne simplement mon avis. Sur un forum de discussions qui osera me le reprocher ? Si la forme, peut-être maladroite, vous incommode, attachez-vous au fond et donnez-moi votre opinion.
Bonne soirée
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la vie est dure, manquerais plus qu'elle soit molle ! (Higelin) |
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René Aubry
Pilier de forums
498 réponses |
Posté - 21 janv. 2007 : 23:09:57
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Citation :
Initialement entré par olga12000
J'ai du mal par contre, au vu des éléments qui sont portés à ma connaissance, à pouvoir croire à une forte hausse de l'immo. pour les mois ou les années à venir.
Je sais, c'est mal. Ne me pardonnez pas. C'est trop dur pour vous. Je comprends.
Cela fait des semaines que je dis et répète qu'une baisse n'est pas impossible, qu'une poursuite de la hausse n'est pas impossible.
J'ai déjà donne, fut un temps, l'origine de mes biens immobiliers.
Baisse ou hausse ne change strictement rien pour moi (enfin presque).
- Baisse parce que je ne vends pas.
- Hausse parce que je vends pas.
Le presque concerne l'ISF et là 
Ce que je réfute, ce sont ces articles copiés on ne sait où qui annoncent la ruine prochaine de tous les propriétaires et ce, uniquement parce que deux ou trois personnes ici n'auront jamais les moyens de faire partie de la grande famille des propriétaires et qu'ils ont mal.
Quant au crédit dont je parle, oui il vous concerne. Si vous estimez qu'un crédit de 15 ans est un crédit Citation :
trés court terme (maxi 15 ans)
si 15 ans est pour vous un crédit à très court terme, comment appelez-vous un credit de 2 ou 3 ans ? |
Malicieusement et sans cordialité.
Le blog : La vie rêvée des assidus des forums |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 21 janv. 2007 : 23:50:45
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Je suis un peu reveur moi, j'appelerais ptet ca plus un manque de courage!
Allez encore qques mois, un passage chez le notaire et je pourrais enfin etre du bon cote de la barriere :-)
Bonne nuit |
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olga12000
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 22 janv. 2007 : 07:15:44
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Bonjour Monsieur Aubry.
en préambule, laissez-moi vous dire que le ton plus apaisé de votre dernier post me convient parfaitement.
Il apparait que, malgré quelques écarts, nos points de vue ne sont pas aussi éloigné.
En toute objectivité voilà mes commentaires. Ils ne prétendent rien sinon amener sur ce forum un avis à partager.
Citation :
Cela fait des semaines que je dis et répète qu'une baisse n'est pas impossible, qu'une poursuite de la hausse n'est pas impossible.
Si le marché hésite au point que tout est possible, hausse ou baisse, c'est peut-être qu'il stagne ? et donc qu'il s'est arreté de monter.
Citation :
J'ai déjà donne, fut un temps, l'origine de mes biens immobiliers.
Baisse ou hausse ne change strictement rien pour moi (enfin presque).
- Baisse parce que je ne vends pas.
- Hausse parce que je vends pas.
Je ne donnerais pas ici l'origine de mes biens, mais nous avons un point commun : nous ne vendons pas.
Ce point me parait primordial et explique pour partie la "sérénitude" que j'exprime dans mes précédent posts. En effet, vous comme moi, n'attendons de notre patrimoine que des revenus locatifs, pas du spéculatif.
Citation :
Le presque concerne l'ISF et là
Mettez un frein à votre imagination. Je ne connais, ni ne veux connaitre votre situation, pas plus que vous ne connaissez la mienne. Continuons, s'il vous plait, d'échanger sur le sujet.
Citation :
Ce que je réfute, ce sont ces articles copiés on ne sait où qui annoncent la ruine prochaine de tous les propriétaires et ce, uniquement parce que deux ou trois personnes ici n'auront jamais les moyens de faire partie de la grande famille des propriétaires et qu'ils ont mal.
Sur ce point je vous rejoins parfaitement. Il est vrai que certains sur ce forum, se servant de tout ou partie d'un article de presse dont la date de fraicheur est souvent limite, échafaudent des scénario pour le moins alarmistes qui n'ont aucun sens à moins d'une crise majeure.
Auquel cas, il est bien illusoire de savoir ce que vaudront nos pauvres parcs immobiliers, par exemple en cas de conflit.
Citation :
Quant au crédit dont je parle, oui il vous concerne. Si vous estimez qu'un crédit de 15 ans est un crédit Citation :
trés court terme (maxi 15 ans)
si 15 ans est pour vous un crédit à très court terme, comment appelez-vous un credit de 2 ou 3 ans ?
Je reconnais que mes mots, sortis de leur contexte, peuvent préter à confusion. Permettez-moi de rectifier.
J'ai contracté plusieurs emprunts dont un sur 15 ans. Au vue de ce qui se pratique maintenant couramment, 25 ou 30 ans, et de ce qui s'annonce, 50 ans, j'aurais tendance à affirmer qu'effectivement c'est du moyen voire du court terme.
Dans cette logique je qualifierai donc un prêt sur 2, 3 ans de court ou trés court terme
Bonne journée à tous |
la vie est dure, manquerais plus qu'elle soit molle ! (Higelin) |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 22 janv. 2007 : 14:15:55
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Citation :
Initialement entré par René Aubry
Cela fait des semaines que je dis et répète qu'une baisse n'est pas impossible, qu'une poursuite de la hausse n'est pas impossible.
J'ai déjà donne, fut un temps, l'origine de mes biens immobiliers.
Baisse ou hausse ne change strictement rien pour moi (enfin presque).
- Baisse parce que je ne vends pas.
- Hausse parce que je vends pas.
Le presque concerne l'ISF et là
Si cela fait des semaines que vous affirmez qu'une baisse n'est pas impossible ... ce n'est surement pas sur la rubrique "Tendance du marché" !! 
Citation :
Initialement entré par René Aubry
Ce que je réfute, ce sont ces articles copiés on ne sait où qui annoncent la ruine prochaine de tous les propriétaires et ce, uniquement parce que deux ou trois personnes ici n'auront jamais les moyens de faire partie de la grande famille des propriétaires et qu'ils ont mal.
Si vous ne savez pas d'où viennent les articles ... alors il faut envisager sérieusement de changer de lunettes. Perso, tous les articles que je mets sur UI sont "sourcés" ! ... mais vous allez bien me trouver un post où j'aurais oublié de mettre les sources !
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