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Depuis plusieures années, j'ai des problèmes de chauffage dans mon immeuble (chauffage au sol de 1960 environ): il existe depuis au moins 5 ans des inégalités de répartition qui font que certains sont surchauffés et d'autres au contraire insuffisamment !! J'ai ecris à plusieurs reprises au syndic depuis 3 ans et ceux ci se sont contentés de faire mandater une société spécialisée qui a constaté le problème sans le résoudre.On en est la pour le moment. Comment faire pour ordonner au syndic de résoudre immédiatement le problème dans la mesure ou certains comme moi-même ont 26° en permanence ? MERCI
A cette époque le réglage du chauffage par la dalle ne prévoyait pas de régulation par appartement; les inégalités sont alors nombreuses et la maitrise est extrêmement difficile. Parfois le chauffagiste parvient à purger certains circuits où l'eau chaude arrive péniblement et cela permet généralement de chauffer mieux ceux qui en manquaient. Ne pourrait-il pas aussi essayer de réduire le débit pour ceux qui sont trop chauffés? Il faut savoir, cependant, qu'un réglage (par tatonnement), s'il est possible, ne sera pas permanent.
la société mandatée n'a pu régler le débit et rien n'est changé. Cela dure comme je le disais depuis de nombreuses années. Alors dans ce cas de figure, c'est à dire ou rien ne semble évoluer et ou aucune action réelle n'est entreprise, que faire ? Je rapelle que certains locataires ont 25° en permanence. Peut-on imaginer par exemple de contraindre la suppression pure et simple du système de chauffage central au profit d'un chauffage individuel ? Les "surchauffés" peuvent t-ils demander leur "désolidairisation" pour un chauffage individuel ? merci par avance pour vos lumières...
Pour supprimer le chauffage collectif il faudrait une décision à l'unanimité.... J'avais lu sur ce forum l'année dernière qu'un jugement avait été prononcé en faveur d'un copropriétaire chauffé à 26° (au lieu de 19° réglementaire) et le syndicat des copropriétaires avait été condamné à lui verser une une somme en indémnisation du préjudice. Il serait prudent de commencer par des LRAR au syndic et d'étudier le rapport (s'il existe) du chauffagiste (s'il existe).
PROBLEME CHAUFFAGE
Forum fermé
Posté - 23 janv. 2007 : 14:24:42
