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Bonjour, Nos locataires viennent de nous informer par lettre en RAR qu'ils envisageaient de quitter notre maison au plus tard le 1er mai. Ils ajoutent que dans les semaines à venir, ils vont nous donner une date plus précise. Que dois je faire car je ne tiens pas à ce qu'ils m'annoncent à la dernière minute qu'ils partent un mois plus tôt et que, par conséquent, mon logement reste vacant pendant quelques semaines.
Par ailleurs, il y a un an, nous avions décidé de réevaluer le loyer. Les locataires nous ont alors adressé un courrier nous demandant de ne pas appliquer cette augmentation compte tenu du marché et du loyer déjà élévé, nous précisant qu'en cas de non augmentation, ils n'envisageaient pas de quitter notre logement avant trois ans. Nous avons cédé au chantage et 1 an après, voilà où nous en sommes : ils n'ont pas eu l'augmentation et ils partent malgré tout...nous envisageons donc de demander la ré-évaluation du loyer sur les années précédentes. D'après les différents échanges sur le forum, je peux faire cette ré-évaluation. La question que je me pose maitenant, c'est est ce que je peux le faire même si oralement, l'an passé, je leur ai dit que je n'augmentais pas...?
et si ils "râlent" à cause d'un soit-disant accord, vous pouvez dire que l'accord était de rester minimum 3 ans et de ne pas partir; ceci ne tenant plus, vous faites l'indexation à postériori.
attendez quand même de voir comment se passe la sortie : vous pourrez retenir cette indexation en faisant le décompte final (avec la régul de charges).
congés locataires
Forum fermé
Posté - 30 janv. 2007 : 18:03:15
