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SITUATION : Je viens d'acheter un terrain de 120m² avec une maison dessus de 19m² avec et un appentis accolé de 3m²(WC). Cette maison en brique de 1930 est desservie par un sentier de 1,5m de large. Cette maison à été abandonné il y a 25 ans, le lierre a grimpé et endommagé la toiture mais elle tient debout et finalement le feuillage protège l’ensemble. Il n’y a ni eau, ni électricité, ni assainissement (à part une fosse minuscule fait main), il y a du chauffage une porte et 2 fenetres. Ma résidence principale est situé à 50m et est desservie par le même sentier (et la rue principale), 3 jardins indépendant nous sépare.
J’ai acheté cette maison avec tous les dossiers nécessaires à la loi SRU (Carrez, termites, plomb, amiante, certificat d’assainissement…)
J’ai interrogé oralement le service urbanisme de la mairie, ils m’ont dit que ce n’est pas une maison mais un appentis et que ce n’est pas constructible donc que tous travaux était interdit sauf la démolition.
Je suis très dessus de ne pas pouvoir restaurer cette petite maison qui pourtant a été habité 50 ans.
QUESTION :
- Quel travaux ai-je le droit de faire sans l’autorisation de la mairie ? - Ai-je le droit de ramener l’eau et l’électricité depuis chez moi par le sentier (public) ?
QUESTION SUBDIDIARE : Le terrain ne mesure plus que 90m², les voisins ayant remarqué que le terrain était abandonné, ils ont placé leurs clôtures 1 mètre à l’intérieur de ma nouvelle acquisition. De plus le terrain leur à servi de dépotoir, il est plus haut de 50cm (soit 50 à 100m³ de terre et détritus (bidons, gravas, ferrailles). J’ai contacté le géomètre local mais lui fera un état des lieux, comment se passe la suite pour récupérer mon bien ? Les voisins vont être fâchés assurément ! Alors comment restaurer ma maison sans me mettre à dos la mairie et les voisins ??
RENOVATION D'UNE MASURE
Forum fermé
Posté - 31 janv. 2007 : 17:42:17
