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 Sujet  |
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Ellixir
Contributeur actif
35 réponses |
 Posté - 15 févr. 2007 : 22:03:57
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marre de mettre de l'argent par les fenêtres...surtout vu l'état du truc que je loue...je regarde un peu pour acheter quelquechose....
 j'ai eu la désagréable surprise de me voir proposer un 2p à 306.000 euros......
je veux bien acheter mais je ne veux pas endetter ma descendance sur 3 générations 
l'immobilier, je ne sais pas comment c'est ailleurs en europe mais franchement en france, on se fout de notre g....
qui peut se payer ça????
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 22:40:29
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Citation :
Initialement entré par Ellixir
... j'ai eu la désagréable surprise de me voir proposer un 2p à 306.000 euros......
sans indiscrétion, à quel endroit ce bien?
Avec mon expérience, pour un 2P qui fait environ 55m2 (entre 50 et 60), ça fait du 5500€/m2.
C'est plus cher que la région que je suis particulièrement.
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 06:44:46
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Citation :
Initialement entré par walt92
Citation :
Initialement entré par Scorpion
Si l'immo ne monte plus, il va baisser.
Ben non pas forcément. C'est là qu'est l'os.
Walt92
C'est impossible que ca stagne. C'est toujours un marché en déséquilibre. Et de +, les déséquilibres sont amplifiées par la psychologie moutonnière, à la hausse comme à la baisse. |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 09:24:44
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Citation :
Initialement entré par Scorpion
Citation :
Initialement entré par walt92
Citation :
Initialement entré par Scorpion
Si l'immo ne monte plus, il va baisser.
Ben non pas forcément. C'est là qu'est l'os.
Walt92
C'est impossible que ca stagne. C'est toujours un marché en déséquilibre. Et de +, les déséquilibres sont amplifiées par la psychologie moutonnière, à la hausse comme à la baisse.
DOnc ca peut encore remonter tout sec!
On ne controle pas grand chose dans cette economie et les previsions sont tres hasardeuses! Regardez le petrole....... |
Edité par - florent1980 le 16 févr. 2007 09:25:36 |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 12:21:36
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
[quote]Initialement entré par walt92
J'admire quand même vos efforts pathétiques pour nous expliquer que ça ne peut pas baisser. Mort de rire que je suis. Regardez donc le niveau des prix de l'Allemagne où dans une moindre mesure de la Belgique. Vous allez vite comprendre que ce n'est pas prêt de s'arrêter de baisser maintenant.
Je suis curieux de lire une citation où j'aurai démontré qu'une baisse ne peux pas arriver.
Je crois que vous affabulez du haut de vos 3 pommes.
A moins que le "vous" désigne le complot "vendeurs - agences immobilières - FNAIM - Notaires" qui s'est ligué en secret pour priver le bon peuple de son droit au logement.
Laissez les allemands en Allemagne et Johnny en Belgique.
Vous dites que ce n'est pas près de baisser maintenant, ce qui fait de vous (au mieux) un prophète. Moi je parle du passé sur la base des derniers chiffres publiés par les notaires.
C'est tout ce qui nous sépare.
Mais ça me permet de "casser" du faux-prophete qui constatait une baisse dès la rentrée 2006.
Walt92. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 12:35:46
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Citation :
Initialement entré par walt92
Mais ça me permet de "casser" du faux-prophete qui constatait une baisse dès la rentrée 2006.
Walt92.
Le problème, c'est que c'est la propre FNAIM qui aligne trois mois de baisse d'affilé. Baisse de 1,5 %. Vous en dîtes quoi ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 12:40:58
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Mais ça me permet de "casser" du faux-prophete qui constatait une baisse dès la rentrée 2006.
Walt92.
Le problème, c'est que c'est la propre FNAIM qui aligne trois mois de baisse d'affilé. Baisse de 1,5 %. Vous en dîtes quoi ?
Que seul un prophete peut en conclure que cela indique une baisse de plus de 5% pour l'année 2007.
Walt92 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 12:51:52
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Citation :
Initialement entré par walt92
Que seul un prophete peut en conclure que cela indique une baisse de plus de 5% pour l'année 2007.
Je connais des prophètes comme l'excellent Century21 qui a prévu 10 % de hausse pour 2006. Resultat : c'était 1,7 %. 6 fois moins. Belle marge d'erreur. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 13:00:32
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Que seul un prophete peut en conclure que cela indique une baisse de plus de 5% pour l'année 2007.
Je connais des prophètes comme l'excellent Century21 qui a prévu 10 % de hausse pour 2006. Resultat : c'était 1,7 %. 6 fois moins. Belle marge d'erreur.
Ca démontre toute la valeur des prophécies.
Selon un intervenant de Bulle Immo, l'écart-type est important. Ce qui démontre que l'expérience individuelle (notamment d'un prophete ...) peut être très éloignée de la moyenne d'un secteur.
Walt92 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 févr. 2007 : 22:44:32
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Citation :
Initialement entré par walt92
Ca démontre toute la valeur des prophécies.
Le problème, c'est que tous les réseaux immobiliers se sont plantés. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 16 févr. 2007 22:44:55 |
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jbois
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 17:28:33
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[quote]Initialement entré par Ellixir
marre de mettre de l'argent par les fenêtres...surtout vu l'état du truc que je loue...je regarde un peu pour acheter quelquechose....
j'ai eu la désagréable surprise de me voir proposer un 2p à 306.000 euros......
je veux bien acheter mais je ne veux pas endetter ma descendance sur 3 générations
l'immobilier, je ne sais pas comment c'est ailleurs en europe mais franchement en france, on se fout de notre g....
qui peut se payer ça????
qui c'est "on"...........
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 17:43:41
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Tant que je n'ai pas de réponses à ma question, ce bien n'existe que ds l'imagination d'Ellixir.
Quoique..... peut-être en face du palais de l'Elysée ;-) |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 17 févr. 2007 : 19:02:45
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Citation :
Initialement entré par jbois
[l'immobilier, je ne sais pas comment c'est ailleurs en europe mais franchement en france, on se fout de notre g....
qui peut se payer ça????
qui c'est "on"...........
Ses voisins, sa famille, ses collegues de travail ...
Les gens qui le connaissent quoi.
Walt92 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 08:37:38
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Citation :
Initialement entré par walt92
Laissez les allemands en Allemagne
Il n'empêche qu'à l'Est nous avons un pays aux prix au moins divisés par deux, voire trois, et à l'Ouest, la Bretagne qui commence à voir son marché immobilier sacrément secoué. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 08:48:44
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Laissez les allemands en Allemagne
Il n'empêche qu'à l'Est nous avons un pays aux prix au moins divisés par deux, voire trois, et à l'Ouest, la Bretagne qui commence à voir son marché immobilier sacrément secoué.
Il y avait la tentation de Venise.
Je vous propose la tentation de Berlin ?
C'est surement moins glamour, mais bon, c'est moins cher.
Walt92 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 08:59:30
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Citation :
Initialement entré par walt92
Il y avait la tentation de Venise.
Je vous propose la tentation de Berlin ?
C'est surement moins glamour, mais bon, c'est moins cher.
Walt92
Vous êtes toujours aussi plat dans vos arguments ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 09:09:34
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Il y avait la tentation de Venise.
Je vous propose la tentation de Berlin ?
C'est surement moins glamour, mais bon, c'est moins cher.
Walt92
Vous êtes toujours aussi plat dans vos arguments ?
LeNabot,
Votre dernier post sur le sonotone (sur une autre file) me permet de vous retourner le compliment.
Walt92 |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 09:48:23
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Je constate avec plaisir que le niveau de la discussion a cru de 0,6%.
C'est bien les gars, vous allez dans le bon sens.... |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 18 févr. 2007 09:48:46 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 09:48:49
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Citation :
Initialement entré par walt92
Votre dernier post sur le sonotone (sur une autre file) me permet de vous retourner le compliment.
Walt92
Retourner le compliment ?
Mais regardez vous. Cela fait bientôt six mois que pas un haussier n'est capable de sortir une source ou une information pertinente défendant sa thèse. Alors que je ne suis pas le seul à vous mettre sous le nez des sources démontrant la prochaine dépression immobilière, les chiffres de la propre FNAIM entre autres. Vous en pensez quoi ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 18 févr. 2007 : 10:17:37
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Votre dernier post sur le sonotone (sur une autre file) me permet de vous retourner le compliment.
Walt92
Retourner le compliment ?
Mais regardez vous. Cela fait bientôt six mois que pas un haussier n'est capable de sortir une source ou une information pertinente défendant sa thèse. Alors que je ne suis pas le seul à vous mettre sous le nez des sources démontrant la prochaine dépression immobilière, les chiffres de la propre FNAIM entre autres. Vous en pensez quoi ?
Que je ne me sens pas concerne par votre propos sur les "haussiers". A aucun moment je n'ai dit que ça allait monter. Je dis juste que ça n'a pas baissé en 2006 malgré toutes les annonces faites ici ou là.
Walt92 |
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Sujet |
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FNAIM : troisième mois de baisse consécutive.
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