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eliot
Pilier de forums

233 réponses

Posté - 07 févr. 2007 :  07:09:31  Voir le profil
bonjour

je souhaite vendre le local commercial dans lequel une ecole de musique ( avec bail commercial) est exploitée,

je souhaite aussi resilier en accord avec le locataire amiablement ce bail

comment dois je faire ?

quel serait la valeur de l'indemnité à lui donner ?

merci
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oualligator
Contributeur vétéran

131 réponses

Posté - 09 févr. 2007 :  18:53:02  Voir le profil
Vous devez contacter votre locataire pour lui faire un proposition de résiliation amiable ou attendre la fin du bail pour le faire.

S'agit-il d'un bail à usage professionnel ?
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eliot
Pilier de forums

233 réponses

Posté - 09 févr. 2007 :  22:31:38  Voir le profil
merci, il s'agit bien d'un bail commercial

toutesfois pour un autre local, j'ai fait une erreur et signé un bail profesionnel ( mixte) alors qu'un snack y est exploité

peut-on considerer que la volonté des parties depssent le contrat ?
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marc75001
Contributeur actif

37 réponses

Posté - 02 avr. 2007 :  10:09:13  Voir le profil
bonjour,
je te parlerais seulement de l'expérience que j'ai vécu.chaque fois qu'un locataire voulait partir, je lui proposais qu'il cède ou revende lui même son pas de porte et que je signerais un nouveau bail avec le repreneur. a défaut, je lui proposais de m'adresser une LRAR ou il m'indiquait qu'il voulait quitter les lieux, ce que j'acceptais sans indemnité.

amicalement
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