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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 13 févr. 2007 : 07:28:43
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Citation :
Initialement entré par walt92
Indice INSEE = indice des Notaires.
Walt82. Les notaires se ne sont pas l'INSEE. Et quand bien même, le prix dégagé par les notaires ne contiendrait pas la commission, je vous fait remarquer que cette dernière ne représente pas 20 du prix. Tout au plus 7% (je ne parle pas des rares cas où un vendeur se fait gruger par un aigrefin). Or si vous vous amusez à faire la comparaison de ce qui est affiché dans les annonces et des prix dégagés par PERVAL ou BIEN, vous verrez que la moyenne d'écart c'est 20 %, voire 25 %. Et bien sûr dans le sens négociation. Ce qui veut dire que maintenant un vendeur n'obtient jamais ce qu'il demande. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 08:47:40
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par rcsc
Maintenant on peu toujours prendre l'exemple de 91, mais en 16ans la population pasisienne a largement augmenté.
Le "largement" est un mot de trop.
En observant les chiffres cités par vos contradicteurs, le "largement" est évalué par exemple entre 1999 et 2004 à exactement 0,83 % pour cinq ans.
Il faudra peut être arrêter de raconter n'importe quoi.
En poucentage ca parait très peu mais quand on sait que paris n'est pas une grande capitale et qu'il y a deja une pénurie de logement,17.000 habitants de plus me parait etre un chiffre assez important.
PS: Je vous demanderai de bien vouloir rester correct, si vous en ête capable. Vous êtes grossier avec tout le monde ici et ça rend la lecture de certains sujets plus que pénible. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 09:33:54
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Citation :
Initialement entré par rcsc
En poucentage ca parait très peu mais quand on sait que paris n'est pas une grande capitale et qu'il y a deja une pénurie de logement,17.000 habitants de plus me parait etre un chiffre assez important.
PS: Je vous demanderai de bien vouloir rester correct, si vous en ête capable. Vous êtes grossier avec tout le monde ici et ça rend la lecture de certains sujets plus que pénible.
Bibix (puisque rcsc était un sigle utilisé lors d'un mail impoli que vous m'avez envoyé), vous me direz où, je dis bien où, j'ai été incorrect et grossier. J'attends. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 13 févr. 2007 09:34:16 |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 09:39:09
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Faute d'avoir compris l'integralité de votre message, c'est à ce moment de vos ecris que vous avez été grossier.
"Il faudra peut être arrêter de raconter n'importe quoi".
He bien je le redis, 17.000 personnes qui investissent une ville en pénurie de logement, c'est à mon sens une large augmentation. |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 09:44:06
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Citation :
Initialement entré par rcsc
He bien je le redis, 17.000 personnes qui investissent une ville en pénurie de logement, c'est à mon sens une large augmentation.
Bibix,
Je redis que 17000 personnes par rapport à la population parisienne c'est peanuts. Même pas 1%.
En 1954, Paris avait 2 millions 8 d'habitants. Vous pouvez me rappeler le chiffre actuel ? Ainsi que celui de 1999 et 2004.
Constatation, en affirmant que la population parisienne a largement augmenté, non seulement vous racontez n'importe quoi, mais vous êtes de surcroît un grand menteur, je dirais même un falsificateur.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 13 févr. 2007 09:45:33 |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 09:53:39
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17.000 personnes en plus pour une ville comme paris dans l'absolue c'est pas énorme je vous l'accorde, mais je dis bien dans l'absolue. Quand on sait que paris est LA ville en mal logement par excellence, la donne change.
Maintenant vous êtes injurieux... De mieux en mieux. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 09:58:07
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Citation :
Initialement entré par rcsc
Maintenant vous êtes injurieux... De mieux en mieux.
Bibix, je le répète : au mieux, vous racontez n'importe quoi. Au pire vous êtes un falsificateur.
Votre phrase d'origine était :
mais en 16ans la population pasisienne a largement augmenté.
Résulat ce n'est pas seize ans, mais une mini hausse de 0,83 % depuis 2004. Moi j'appelle cela travestir les faits. Quel est votre intérêt Bibix à colporter absolument n'importe quoi ? Il serait bon que vous répondiez franchement.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 13 févr. 2007 09:59:17 |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 10:08:29
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| Je n'ai absolument rien d'interessant a dire |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 10:10:20
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Oui, relativement à la situation elle a largement augmenté. (Je connais les chiffres).
Je ne vais pas epiloguer avec vous la dessus, je me suis expliqué de cette affirmation.
3 grains de riz c'est peu, mais donnez les à un coréen du nord en pleine famine et ça représentera beaucoup. (Ca s'appele la relativité)
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 10:22:37
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Citation :
Initialement entré par rcsc
Oui, relativement à la situation elle a largement augmenté. (Je connais les chiffres).
Bibix, les chiffres sont dans le fil. L'augmentation exacte est de 0,83 %
Citation :
3 grains de riz c'est peu, mais donnez les à un coréen du nord en pleine famine et ça représentera beaucoup. (Ca s'appele la relativité)
Bibix, vous devenez indécent. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 10:26:13
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Je vois que vous ignorez la relativité des choses. (Fin de la discussion).
La réalité vous savez est parfois indescente, il faut pourtant savoir la regarder en face.
A préciser qu'en matiere d'indecence, vous en connaissez manifestement un rayon. (Injures et insultes gratuites sont votre fer de lance sur ce forum). |
Edité par - rcsc le 13 févr. 2007 10:42:29 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 11:05:26
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Citation :
Initialement entré par rcsc
A préciser qu'en matiere d'indecence, vous en connaissez manifestement un rayon. (Injures et insultes gratuites sont votre fer de lance sur ce forum).
Où sont mes injures bibix ?
Par contre vos comparaisons sur la famine en Corée du Nord sont absolument ignobles. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 11:58:02
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Je vous cite: "vous êtes un falsificateur".
Tous propos offensant est une insulte Mr Le Nabot.
Il n'y a rien d'ignoble à ma comparaison, pas plus que votre comportement sur ce forum.
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 12:08:12
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Citation :
Initialement entré par rcsc
Je vous cite: "vous êtes un falsificateur".
Tous propos offensant est une insulte Mr Le Nabot.
Il n'y a rien d'ignoble à ma comparaison, pas plus que votre comportement sur ce forum.
dire que "mais en 16ans la population pasisienne a largement augmenté" est une falsification quand l'augmentation n'est que de 0,83 % en trois ans. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 12:47:07
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C'est faux. Falsifier c'est modifier des informations et jusqu'à preuve du contraire je n'ai modifié aucune information. Je n'ai travesti aucun chiffres ni aucunes données, j'ai fait part de mon sentiment par rapport à un shéma bien précis. (17.000 personnes en plus dans une ville deja en crise de logement c'est énorme). Peut être que si vous etiez un mal logé, vous l'entendriez tout comme moi de cette oreille. Encore une fois Mr Le Nabot c'est la "relativité", notion qui semble vous faire défaut.
Quoiqu'il en soit vous m'avez bien insulté et de surcroit vous employez des mots dont la stricte définition semble vous echapper. |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 12:49:39
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Stop arretez maintenant. Le forum etait devenu calme et paisible avec des interventions "mesurees" du Nabot avec qui on arrivait presque à debattre.
Ne nous remettez pas une couche de votre sempiternelle bagarre de bac a sable c'est nul.
Sinon bonjour à Bibix qui nous a manque. J'espere qu'il saura apporter ses idees sans repondre au Nabot et j'espere que la nabot saura apporter ses idees sans repondre a bibix! |
Edité par - florent1980 le 13 févr. 2007 12:49:54 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 12:49:40
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Citation :
Initialement entré par rcsc
Quoiqu'il en soit vous m'avez bien insulté et de surcroit vous employez des mots dont la stricte définition semble vous echapper.
Mais mon pôôôôôvre bibix, dire que 0,83 % c'est du "largement" c'est simplement falsifier. Et en plus sur 16 ans alors qu'en réalité c'est 0,83 % en 3 ans. Vous êtes aussi menteur qu'un AI qui fait visiter. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 13:08:38
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Citation :
Initialement entré par florent1980
Stop arretez maintenant. Le forum etait devenu calme et paisible avec des interventions "mesurees" du Nabot avec qui on arrivait presque à debattre.
Ne nous remettez pas une couche de votre sempiternelle bagarre de bac a sable c'est nul.
Sinon bonjour à Bibix qui nous a manque. J'espere qu'il saura apporter ses idees sans repondre au Nabot et j'espere que la nabot saura apporter ses idees sans repondre a bibix!
Je suis très courtois tout autant que mes ecrits sont mesurés.
Ce n'est pas le cas de mon actuel interlocuteur principal. |
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rcsc
Contributeur actif
40 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 13:10:21
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par rcsc
Quoiqu'il en soit vous m'avez bien insulté et de surcroit vous employez des mots dont la stricte définition semble vous echapper.
Mais mon pôôôôôvre bibix, dire que 0,83 % c'est du "largement" c'est simplement falsifier. Et en plus sur 16 ans alors qu'en réalité c'est 0,83 % en 3 ans. Vous êtes aussi menteur qu'un AI qui fait visiter.
Je vous ai donné la définition littérale du mot falsifier.
Je vous ai expliqué mon point de vue et la relativité
Fin de la discution. |
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mimmolette
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 13 févr. 2007 : 14:24:06
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pour vous donner un exemple à Paris, 19, appart mis en vente par un particulier, immeuble années 60 tres bon standing, 62m², 410 000 euros prix pub soit 6600 euros le mètre.
Pour info, c'est dans l'arrondissement le moins cher de Paris et les beaux apparts avec vue sur les Buttes Chaummont sont à 6000E/M .
Les propriétaires cherchent à profiter de la hausse, c'est encore courant. Les agences doivent se mettre des commissions bien juteuses et tout le monde se rajoute une marge.
Conclusion: les acquéreurs ne doivent pas hésiter à faire des offres basses. Régulation du marché. |
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Sujet |
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Les marges de négociations sont énormes (> 20%).
Forum fermé
