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Citation :Que faire ? Acheter ou louer votre résidence principale ? Pour vous faire votre opinion, il convient de tenir compte de l'évolution des taux d'intérêt et celle des prix.
Quand le marché de l'immobilier résidentiel enregistrait une hausse des prix d'au moins 10% par an, la solution de l'accession sortait gagnante dans le match location-propriété. Alors que la valorisation des prix a tendance à se ralentir et que les taux de crédit pourraient augmenter, le résultat n'est pas gagné d'avance. " Au niveau actuel des prix, il faut tabler sur une hypothèse de hausse des prix d'au moins 15% à 20% sur les dix prochaines années pour que l'achat s'avère financièrement plus rentable que la location " estime-t-on chez Meilleurtaux.
En dessous de cette hausse probable mais non garantie, surtout en cas de retournement de marché, l'achat devient plus onéreux que la location. D'ailleurs ,sous l'effet conjugué du léger renchérissement des taux des prêts immobiliers et du tassement des loyers, les projets d'achat immobilier pour lesquels les mensualités de crédit sont légèrement inférieures au loyer équivalent, deviennent plus rares.
--> J'aime bien la phrase pleine de bravitude : "En dessous de cette hausse probable mais non garantie, surtout en cas de retournement de marché, l'achat devient plus onéreux que la location."
Titre : "Résidence principale : acheter ou louer ?"
Vous avez bien fait de ne pas oublier dans votre titre: RP, c'est évidemment le paramètre le plus important.
Et pour mettre votre raisonnement à l'eau (un bon plongeon, comme décrit ds votre autre post), financièrement parlant, ce n'est jamais intéressant d'acheter sa RP, alors, vos comparaisons en tout genre ......
J'aurais pu écrire que c'était, encore aujourd'hui, toujours intéressant d'acheter du locatif, mais j'aurais été HS
[les Echos] Résidence principale:acheter ou louer?
Forum fermé
Posté - 16 févr. 2007 : 18:12:29
), financièrement parlant, ce n'est jamais intéressant d'acheter sa RP, alors, vos comparaisons en tout genre ......
